Человек-ипотека: россиянин взял 26 льготных кредитов на покупку жилья

Стоимость его жилья превысила 196 млн рублей.

В России было выявлено более 100 тысяч граждан, которые одновременно взяли сразу несколько льготных ипотечных кредитов. Об этом сообщает РБК, ссылаясь на документ Счетной палаты, посвященный анализу использования бюджетных средств для программ государственной поддержки ипотечного кредитования в период с 2021 по 2023 год.

Согласно данным отчета, к концу 2023 года насчитывалось 114,9 тысячи заемщиков, которые взяли две и более льготных ипотеки. Общий объем их задолженности составил 1,11 триллиона рублей. Примечательно, что 1,5 тысячи клиентов банков оформили по пять и более льготных ипотек каждый, что суммарно составило 42,45 миллиарда рублей долговых обязательств.

Счетная палата также отметила уникальный случай, когда один заемщик оформил 26 ипотечных кредитов с господдержкой. Максимальная сумма льготной ипотеки, взятая одним физическим лицом, превысила 196 миллионов рублей.

В отчете подчеркивается, что такие клиенты не были целевой аудиторией программ государственной поддержки. Аудиторы утверждают, что заемщики, которые способны за короткий срок взять и выплачивать пять и более кредитов, имеют доходы выше среднего уровня и, следовательно, не нуждаются в государственной помощи для улучшения своих жилищных условий.

Кроме того, эксперты предупредили о возможных негативных последствиях для ипотечных банков. С учетом усиления экономических проблем, вызванных санкциями, а также возможным снижением цен на недвижимость, банкам может потребоваться дополнительно создать резервы на общую сумму 4,49 триллиона рублей. Эта сумма эквивалентна 34% совокупного капитала 13 крупнейших банков России, девять из которых имеют статус системно значимых.

На фоне этих событий также стало известно, что средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в самых больших банках более 21% годовых, что стало самым высоким показателем с 2020 года. На первичном рынке жилья ставки достигли 21,28%, а на рынке вторичного жилья — 21,3%. В ответ на экономические риски банки начали ужесточать условия кредитования, в том числе повысив требования к первоначальному взносу для заемщиков.

Ранее стало известно, что россияне полюбили жить в долг и стали чаще пользоваться кредитками.