С начала 2015 г. недвижимость подешевела на 6,8%. Однако данная тенденция не увеличила спрос на покупку объектов, поэтому количество предложений по аренде квартир возросло на 2-3%. Средняя цена на аренду недвижимости в декабре 2015 года снизилась и составила 25000 рублей в месяц. Сложившуюся ситуацию аналитики связывают общемировым кризисом, нестабильностью валютного рынка, снижением уровня доходов населения.

Ценовая ситуация

По данным аналитиков, в Екатеринбурге 76% объектов предлагают в ценовом диапазоне 25000-34000 руб./мес. Основной спрос на посуточную аренду жилья проявляется среди приезжих, а также лиц, которые находятся в командировке. Стоимость жилья за сутки составляет 1500-2500 в рублевом эквиваленте.

Где выгоднее снимать жилье

По данным УПН, рынок жилья города делиться на пять ценовых сегмента. Поэтому месячная стоимость объекта зависит именно от его месторасположения.

• Центр (улицы Московская, Челюскинцев, Луначарского, др.).

Стоимость 1-комнатной квартиры с бытовой техникой, ремонтом, новой сантехникой - 1000-1400 руб./сут., а двухкомнатной - 1800-2400 руб./сут. Данный район выбирают студенты, которые обучаются в рядом расположенных ВУЗах, бизнесмены, другие состоятельные арендаторы.

• Автовокзал, Ботанический, Заречный, Парковый.

В них расположены как спальные микрорайоны, так учебные и производственные. Основное преимущество - относительная близость к центру и низкая ценовая политика. Бюджетные варианты предлагают за 800-1200 рублей, а оборудованные техникой, с евроремонтом - за 2600-3500 руб./сут.

• Академический, Уралмаш, Широкая речка, ЖБИ, Завокзальный, Уктус.

Районы относят к категории удаленных. Жилье можно арендовать разнообразное: дешевые гостинки (400 руб./сут.), уютные 1- и 2-комнатные квартиры (1700-2600 руб./сут.), элитные апартаменты (3900-4500 руб./сут.).

• Елизавет, Совхозный, Чермет, УНЦ.

Снять жилье на сутки можно по цене 1200-2300 рублей (одно- и двухкомнатную), 2600-3100 (трехкомнатную).

• Кольцово, Медный, Шабровский.

Районы со средними ценами в диапазоне (руб./сут.): 1000 - за однокомнатную, 1600 - за двухкомнатную, 1900-2100 - за трехкомнатную.

Цены на квартиры посуточно в Екатеринбурге взяты на портале ekaterinburg.naydidom.com, там же можно посмотреть полный перечень всех предложений.

Екатерина Юманова

Метки