Как проверить квартиру перед покупкой?

ОБЩЕСТВОПрокомментируйте новость
Как проверить квартиру перед покупкой?

В попытках приобрести подходящую недвижимость недостаточно найти идеальную с точки зрения планировки, метража и интерьера квартиру. Подобный поверхностный подход в последующем чреват юридическими проблемами. Чтобы избежать неприятностей подобного плана, следует проверить квартиру силами специальных сервисов. Потому что юридическая репутация недвижимости - это первостепенный фактор в ходе сделки.   Юридические азы для покупателя недвижимости Приобретение квартиры - это довольно трудоемкое и хлопотное мероприятие. Поэтому нужно принять к сведению ряд тонкостей:
  1. Точная стоимость. Случается, что продавцы слезно настаивают намеренно занизить стоимость жилья в документах, чтобы сократить величину последующих налоговых выплат. В будущем такой резонный на первый взгляд маневр может привести к денежным потерям покупателя в случае внезапного расторжения сделки;
  2. Наследственная собственность. В конечном счете новоиспеченный владелец жилья может встретиться с несколькими "внезапными" наследниками;
  3. Доверенность. Если выбор пал на квартиру, которую продают по доверенности, нужно ее проверить. В качестве доверенного лица должен быть очень близкий родственник реального владельца.
Чтобы узнать максимально полную юридическую информацию о приглянувшейся недвижимости, необходимо получить выписку из ЕГРН. Речь идет о документе, содержащем комплексное "досье" на квартиру из общего госреестра. ф2 Когда и зачем нужна выписка? С начала прошлого года вся информация из государственного кадастра стала частью ЕГРН. Теперь госреестр является наиболее достоверным и обширным источником юридических сведений о любых объектах российской недвижимости. Стандартная выписка из ЕГРН дает информацию, которая подтверждает, что квартира не подлежит аресту, не является частью залога и не принадлежит стороннему лицу. Документ необходим в следующих ситуациях:
  • если требуется улучшение жилищных условий;
  • намечается купля/продажа;
  • нужно оформить права наследования;
  • приватизация;
  • оформление кредита с залогом имущества;
  • в ходе судебных тяжб;
  • дарение и пр.
ф3 Где получить выписку? На помощь тут придет виртуальный сервис https://reestr.net/uznat-kadastrovuyu-stoimost-nedvijimosti. Алгоритм использования сайта крайне прост и интуитивно понятен. Достаточно указать кадастровый номер запрашиваемой квартиры или ее адрес в специальной форме. Кнопка "Найти объект" предоставит пользователю сервиса срочную онлайн выписку с интересующими сведениями. Оплатив специальную пошлину, клиент сайта может получить официальную выписку в течение получаса. Документ будет предоставлен в форме электронного письма или СМС. На нем будет официальная печать в виде электронной подписи Росреестра.
Метки
Комментировать
Эту новость прокомментировали 0 раз

Министр Дальнего Востока заявил, что Нью-Йорк ближе к Москве, чем Камчатка

ПОЛИТИКА

Удивительное географическое открытие сделал Алексей Чекунков.

Сети 5G заподозрили в опасности для самолетов: Росавиация уже предупредила перевозчиков

НАУКА

Это связано с тем, что их частотный диапазон близок к частотам бортовых радиовысотометров.

Антирекорд за всю пандемию: в России почти 50 тысяч новых заболевших коронавирусом

В МИРЕ

«Блокнот» делится последними ковидными новостями со всего мира

До ядерной катастрофы осталось 100 секунд: на Часах Судного дня остановили время

В МИРЕ

Коллектив международных ученых решил не передвигать стрелки, напоминая миру, что риск Третьей мировой войны остается крайне высоким.

За отключение света или холодные батареи энергетиков будут наказывать рублем

ЖКХ

Госдума приняла поправки в КоАП, направленные на защиту прав граждан в сфере ЖКХ.