Реальные факты и прозрачная налоговая история Николая Шихиди.
В последнее время в Сети появился ряд публикаций, пытающихся без надлежащих фактов поставить под сомнение деловую репутацию многих российских бизнесменов, включая Николая Шихиди — известного застройщика и мецената Краснодарского края. Авторы этих материалов задаются «неудобными вопросами». Редакция «Блокнота» решила именно с него начать проверять, насколько приведённые обвинения соответствуют реальности. Поскольку появление подобных «компроматов» в Сети про российский бизнес стало массовым и достаточно странным.
Как удалось выяснить по открытым источникам, большинство статей, опубликованных про Николая Шихиди, содержат грубые искажения и обвинения без какой-либо фактуры в своей основе, не подкрепленные ни единым достоверным доказательством. К сожалению, в соответствии с федеральным законом о СМИ редакция не может делать на них ссылки. Почему? Поясним ниже. Пока же посмотрели деятельность предпринимателя по открытым данным: бизнесмен возводит жилые комплексы, платит налоги и реализовывает социальные проекты.
Экономическая близорукость критиков
Первое обвинение, встречающееся в псевдорасследованиях — якобы «убыточность» бизнеса Шихиди. Авторы либо намеренно искажают факты, либо не понимают, как устроена строительства отрасль.
Согласно данным Rusprofile.ru — крупнейшего независимого источника информации о российских юридических лицах — компания ООО «СЗ ИСК «Еврострой», флагман Группы компаний Еврострой, в 2024 году заняла 16 место по выручке в отрасли «Строительство жилых и нежилых зданий» в Краснодарском крае. В 2023 году компания занимала 7-е место в аналогичном рейтинге. То есть «убыточный» бизнес умудряется занимать лидирующие позиции в отрасли региона.
Специалистам строительного рынка хорошо известно, что временные убытки — это нормальная практика в данной индустрии. Застройщики сначала несут значительные расходы на приобретение земельных участков, проектирование, получение разрешительной документации, возведение объектов, а доходы появляются лишь после ввода в эксплуатацию построенных зданий.
Например, ООО «СЗ ИСК «Еврострой» возвёл в Хостинском районе Сочи жилой комплекс «Сочи Парк», включающий 9 многоквартирных 19-этажных домов. Строительство осуществлялось с применением эскроу-счетов в соответствии с федеральным законом №214-ФЗ. Уполномоченный банк ежемесячно контролировал этапы строительства, что делает любые спекуляции о финансовых нарушениях беспочвенными. Более того, налоговые отчисления компании опровергают любые разговоры о «фиктивности» бизнеса:
- В 2023 году выплата налогов составила 631 млн рублей,
- В 2024 году – 789 млн рублей.
«Подарки на миллиарды»: благотворительность как подозрение
Второе направление нападок критиков – социальные проекты Николая Шихиди. По странной логике анонимных авторов, строительство школы в Сочи, благоустройство скверов и установка памятников – не вклад в развитие региона, а некая схема «отмывания денег».
В российской традиции благотворительность всегда считалась делом чести успешного предпринимателя. К сожалению, в эпоху тотальной подозрительности даже добрые дела воспринимаются как нечто предосудительное. Факты говорят об обратном. В открытых источниках указывается, что ООО «СЗ ИСК «Еврострой» в рамках договора комплексного развития территории (КРТ) с администрацией г. Сочи профинансировало строительство школы на 800 учебных мест на сумму 890 миллионов рублей.
Отдельного внимания заслуживает обвинение Николая Шихиди в «переезде в Монако». О том, что бизнесмен продолжает активно работать в России, свидетельствуют его регулярное присутствие на строительных объектах и участие в деловых встречах. Более того, налоги уплачиваются именно в российский бюджет, что подтверждается официальными декларациями и выписками без каких-либо задержек.
«Фиктивные расходы»: тендерная прозрачность
Ещё одно обвинение касается якобы «фиктивных расходов». Однако деятельность компаний Николая Шихиди ведется через открытые электронные площадки с помощью тендеров и закупок. А строительство объектов, как и по всей стране, осуществляется на основании разрешений, выданных уполномоченными государственными органами.
Контроль над строительством объектов группы компаний «Еврострой» осуществляется как государственными органами, так и уполномоченными банками, привлекаемыми для финансирования долевого строительства согласно 214-ФЗ. В активы группы компаний «Еврострой» входят следующие компании-застройщики, осуществляющие строительство в Сочи:
- ООО «СЗ Континент Инвест»
- ООО «Сатурн»
- ООО «СЗ Меридиан»
- АО «СЗ Пансионат отдых Космос»
Все эти компании работают по правилам федерального закона №214-ФЗ с использованием эскроу-счетов, что исключает какие-либо финансовые махинации.
Кто стоит за информационной атакой?
Анализ источников негативных публикаций вызывает закономерные вопросы. Сайты-«обличители» зарегистрированы на анонимов, что само по себе говорит о сомнительном характере их деятельности. Поэтому редакция и не может их цитировать, либо ссылаться на их информацию, как объективную. Это запрещено законом о СМИ. Отметим только, что ни в одном материале не присутствует реальных доказательств – только намеки, инсинуации и манипулятивные вопросы.
Мотивы таких публикаций могут быть разными. Для понимания, конкуренция в строительном бизнесе крайне высока, особенно в привлекательном для инвестиций районе Черноморского побережья. Вероятно, некоторые участники рынка прибегают к недобросовестным методам информационной борьбы.
В современном мире, где информационные атаки становятся обыденностью, особенно важно опираться на проверяемые факты и источники, которые несут ответственность за публикуемую информацию, как любое СМИ. Обычно авторы реальных разоблачений с доказательствами фактов нарушений обращаются в правоохранительные органы, а не распространяют анонимные "расследования" в Сети. Любые такие обвинения остаются лишь словами, пока строятся дома, школы и перечисляются миллионы рублей налогов.
