Такая форма поддержки семей с детьми, как выплата материнского капитала, действует в нашей стране с 2007 года.
Однако лишь совсем недавно российская Фемида окончательно определилась по вопросу, чьим считается имущество, купленное на средства маткапитала.
Как выяснилось, оно не может относиться к совместно нажитому и, соответственно, не подлежит разделу строго пополам в том случае, если супруги оформляют развод. К такому выводу пришла Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ – в высшей инстанции оспаривала вердикты местных судов жительница Краснодарского края.
Подробности разбирательства мы узнали у нашего постоянного эксперта Романа Савичева, возглавляющего широко известное «Юридическое агентство «СРВ». В рейтинге авторитетного портала «Право.ru» оно вошло в число крупнейших региональных юридических компаний по ряду ключевых номинаций.
– Сегодня мы неслучайно анализируем исход вполне конкретной истории, пережитой одной из российских семей. Разъяснение о том, как при разводе поступать с недвижимостью, купленной или возведенной на средства материнского капитала, Верховным судом РФ дано впервые, – объясняет Роман Савичев. – И безусловно, оно послужит руководством для нижестоящих судов при принятии решений по таким делам. Не исключено, что таких будет немало. Ведь семей, получивших деньги от государства при рождении детей, становится все больше, и власть пока настойчиво подчеркивает, что в ближайшие годы не намерена отказываться от выплат.
Итак, настойчивость проявила жительница города Славянска-на-Кубани после того, как городской и краевой суды стандартно – то есть строго пополам – поделили между ею и экс-супругом недостроенный дом. Именно на его возведение в свое время были потрачены средства, полученные от государства после рождения в семье второго ребенка.
Изучив обстоятельства дела, Верховный суд посчитал такой исход несправедливым, указав, что в вынесенных вердиктах «существенно нарушены нормы материального и процессуального права». Соответственно, Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ их отменила.
Что послужило основанием? Прежде всего – строго целевое назначение средств материнского капитала. Как известно, свободы в распоряжении этими деньгами у россиян немного, и существует краткий и конкретный перечень, куда они могут быть потрачены. Один из наиболее распространенных вариантов – улучшение жилищных условий, будь то строительство дома, покупка новой жилплощади или другие варианты. Есть и строгие правила оформления такой недвижимости. Особенность сделок с материнским капиталом – это необходимость выделения долей всем членам семьи.
Семья из Славянска-на-Кубани решилась на стройку. Как и положено, за женщиной признали право собственности на строение. При этом она была обязана в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта на строение оформить недвижимость в общую собственность, включив в круг владельцев себя, супруга и детей и определив размеры долей для каждого. Причем дети обязательно должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, купленной на материнский капитал. И это требование закона распространяется на всех, а не только на тех детей, рождение которых стало для родителей основанием для получения сертификата от государства.
Однако по понятным причинам недострой не был введен в эксплуатацию, что не позволяло дооформлять документы, разделив собственность, как предписано законом, на всех членов семьи. Городской и краевой суды этот факт абсолютно не учли, а формально посчитали дом, строившийся во время брака, совместно нажитым имуществом и топорно присудили каждому супругу по его половине. Тогда как, понятное дело, права на недвижимость должны были распределиться не только между бывшими мужем и женой, но и двумя их сыновьями. С учетом этих нюансов дело теперь должно быть пересмотрено.
Кстати, Верховный суд в ходе своего анализа дела также сделал важное уточнение по поводу бракоразводных «делёжек» имущества. Общими и нажитыми в браке считаются, по Семейному кодексу, наряду с недвижимостью и денежные выплаты, полученные каждым из супругов. Но только те, что не имеют специального целевого назначения.
Бесспорно, в жизни встречаются и другие спорные ситуации при разделе жилья, купленного на средства материнского капитала. Единых рецептов по их разрешению не существует, и в каждом случае нужно учитывать все нюансы конкретной сделки.
И это, наверное, еще один веский аргумент в пользу того, что к расширению возможностей использования маткапитала нужно подходить с предельной осторожностью – здесь излишняя свобода может привести к серьезным злоупотреблениям
Напоследок напомним, материнский капитал выплачивается в рамках программы, которая действует в России с 2007 года. Она направлена на поддержку семей, в которых родился второй и последующие дети. Использовать средства материнского капитала сейчас можно на улучшение жилищных условий, оплаты ипотеки, обучение ребенка, пенсионное обеспечение матери, либо на оборудование квартиры для ребенка с ограниченными возможностями. Правительство продлило действие программы до конца 2018 года.
