К Владимиру Путину обратились за помощью обманутые анапчане
Они мечтали жить в Анапе на морском побережье, оплатили долевое участие в строительстве и надеялись на скорейшее новоселье. Но все пошло по другому сценарию.
77 семей более 10 лет лет не могут заселиться в свои квартиры, средств на завершение строительства у застройщика не оказалось, он объявил себя банкротом, а здание, квартиры в котором купили люди, до сих пор так и стоит недостроенным.
«Блокнот Анапа» рассказал о громкой истории 77 обманутых семей в анапском ЖНК «Водолей». В рубрику «Хочу сказать» обманутые дольщики обратились за помощью к президенту страны и главе СК РФ, потому что считают, что больше надеяться им не на кого. Поочередно они высказали свое мнение о ситуации и слезно попросили о помощи.
- Уважаемый наш президент Российской Федерации Владимир Владимирович Путин, мы вынуждены обратиться к вам как к гаранту нашей Конституции. Мы, дольщики ЖНК «Водолей», город курорт Анапа. Также мы вынуждены обратиться к Александру Ивановичу Бастрыкину. У нас больше нет другого пути, а нас 77 семей. Вот дом, в который мы должны были быть заселены еще 15 лет назад. Помогите нам в этом. В 2009, 2010, 2011 годы мы все приобрели по договору долевому участию квартиры у Порозова Владимира Юрьевича — это застройщик, он в Анапе очень много чего построил, все были куплены квартиры по договорам долевого участия в строительстве без регистрации в Росреестре, - рассказали обманутые в итоге дольщики. - Мы купили квартиру в данном доме в Анапе на улице Таманской, 24 в 2010 году. И вот уже ждём решения проблемы по нашему дому уже 13 лет.У многих уже выросли дети, многие дочки уже поумирали, и проблема наша никак не решается. Поэтому просим власти помочь с решением данной проблемы, — говорит молодая мама.
- Верните нам дом! — вторит ей сидящий на руках малыш.
Более 10 лет назад, кто-то раньше, кто-то позже с 2009 по 2011 годы эти люди приобрели квартиры по договору долевого участия в ЖНК «Водолей» у застройщика ООО «СТРОЙГРАД» Владимира Юрьевича Порозова. Но переехать в купленные квартиры они не смогли и спустя 10 лет. Более сотни судов, тысячи писем, обманутые дольщики, объединившись общим горем, боролись за справедливость. Многие из них уже ушли из жизни, так и не дождавшись квартир. У многих уже выросли дети. Отмечается, что изначально, по официальной документации, дом относился к многоквартирному типу. Впоследствии, как рассказывают дольщики, вышеупомянутый застройщик произвел мошеннические действия, перепродавая участок земли, расположенный по улице Шевченко, д.1В/Таманской, 24. Анапчане уверяют, что с их домом провели чудовищные махинации.
- Порозов перепродавал наш дом сам себе три раза, а потом вообще участок ушел какому-то богатому человеку из Краснодара по фамилии Даниелян. А для того, чтобы продать наш дом, в который мы уже вложили деньги, суд перевел типаж нашего многоквартирного дома в жилой, в противном случае многоквартирный дом не мог подлежать продаже. Хотя по всем нашим документам, дом – многоквартирный. Это огромная цепочка махинаций, - подчеркнула Людмила Степанченко — еще одна пострадавшая из числа собственников.
Как рассказывает «Блокнот Анапа», исходя из постановления суда от 10 февраля 2019 года, Судебная коллегия исследовала вопрос о наличии у ЖНК «Водолей» разрешения на строительство и разрешения на ввод законченного строительством объекта в эксплуатацию, и установила отсутствие разрешения на строительство и разрешения на ввод жилого помещения в эксплуатацию. Отсутствие названных документов подтвердили при апелляционном рассмотрении спора представители лиц, участвующих в деле. С учетом вышеизложенных обстоятельств, судебная коллегия пришла к выводу, что у ЖНК «Водолей» не возникло право собственности на объект – жилое здание, назначение: жилое помещение, поскольку отсутствует разрешение на строительство и разрешение на ввод жилого помещения в эксплуатацию. Следовательно основания для признания права собственности на земельный участок, на котором находится данное строение, также отсутствует. Обманутые семьи рассказали, как боролись все эти годы за свои права получить то, за что заплатили немалые деньги. Кто-то отдал все сбережения, многие, решившись на долевое участие, продали свои квартиры и остались без жилья.
— Я не буду уже всё говорить, как мы боролись все эти годы — это 12, 13 лет. Мы не вылезали абсолютно из администрации и прокуратуры. Мы писали, мы судились и так далее, но все тщетно. Когда было первое собрание, когда только выбрали нового мэра, нам сказали, что нам будут помогать, и документы помогут сделать, и разрешение помогут сделать. На словах мед тек рекой! Но на этом всё закончилось, — рассказывают анапчане.
— Обратились мы к губернатору - человек 20. Звонили, говорили, всё рассказывали. И вот, значит, мы получаем ответ, что эксперт проинформировал суд, что завершить строительство возможно, при условии разработки противопожарных рисков. Что угрозы жизни и здоровью объект не несёт. Вот здесь в протоколе написано, что дом должен быть достроен за счёт государства. 16 августа этого года. А я была на приёме у мэра, он очень серьёзно глядя в глаза, имея вот эти же документы на руках, он мне заявил: «А вы знаете, Галина Дмитриевна, дом этот достраивать никак нельзя!». Я ему читаю решение администрации края. И после того, как я прочла решение губернатора края, того, кто после нашего обращения лично взял под контроль это дело и назначил экспертизу, где говорится, что завершить строительство возможно, мэр и все присутствующие были очень удивлены, — рассказывает одна из пострадавших — Галина Савина.
- Это сейчас земля администрации, а им невыгодно, чтобы мы дома достраивали. Зачем им? Пусть он валится, — считают обманутые застройщиком люди. На встрече обманутых дольщиков присутствовал представитель общественной организации «Правовое государство», он сообщил, что даже спустя 10 лет, ситуация этих людей небезнадежна.
- Ваша ситуация даже с юридической точки зрения не безнадёжна. На сегодняшний день есть законный выход из ситуации, и вам в принципе самостоятельно нужно тоже в этом вопросе двигаться. Ваша ситуация даже с юридической точки зрения не безнадёжна. Мы тоже ездим и видим бездействие администраций в крае. Со всеми разговариваем, многие из них даже сами не понимают, как эту ситуацию можно решить. Да, они вам обещают, они, скажем так, о чём то рассуждают, но в большинстве своём они сами эту ситуацию не видят. Ждать того, что администрация за вас всё сделает - неправильно. Да, есть выход из ситуации юридически законный, и действующее законодательство это позволяет сделать, — подчеркнул он. Жители Анапы надеются на помощь президента и главы следственного комитета. Они верят, что решение будет найдено, и однажды они все-таки въедут в свои квартиры и всем двором отметят новоселье.
Автор: Ирина Литвинова
