В марте резко упал спрос на аренду жилья в «нерезиновой». То ли арендаторов пугают новые нормы законодательства, то ли приезжие все чаще объединяются и снимают вместе, чтобы сэкономить…
Речь, конечно, об официальной статистике. То есть спрос на аренду по официальным каналам, когда собственник и налоги платит, и оформляет жильцам временную регистрацию. Ажиотаж вокруг квартир «без посредников» - единица неизмеримая, ибо неподконтрольна.
Согласно новому закону о «резиновых квартирах», и тому, кто сдает, и тому, кто снимает, грозит приличный штраф и даже арест, в случае, если сделка не оформлена в соответствии со всеми законодательными нормами. Все это поднимает арендную плату и вообще грозит бумажной волокитой. Люди боятся и решают не связываться (от греха подальше) со всей этой «бюрократщиной» и, наоборот, ищут жилье в обход «государства» - то есть закон действует как-то наоборот...
Итак, в сравнении с февралем спрос на аренду квартир в Москве снизился в марте 2014 года на 10,8%. При этом, что интересно, объем предложений резко подскочил – аж на 74%! То есть (вспоминаем школьный курс экономики) предложение превысило спрос почти в два раза. И это весной, - когда народ «просыпается» и часто решается на кардинальные перемены – например, на переезд в другой город.
Эксперты «отнекиваются» от законодательства и выдают свои версии, почему на рынке аренды жилья в столице сложилась такая ситуация. Говорят, что все больше арендаторов снимают одну квартиру/комнату и живут там годами. Некоторые съемщики ищут себе соседей, чтобы разделить квартплату, - в одной квартире проживают сразу несколько человек или даже семей. Именно поэтому, считают эксперты, сегодня на аренду «метра» в Москве претендуют не так рьяно.
Самое интересное: