Дело Долиной: Верховный суд расскажет, как защитить право собственности на недвижимость в России

Фото: соцсети

Высшая судебная инстанция выпустит обзор судебной практики по делам об оспаривании сделок с недвижимостью.

Три коллегии Верховного суда России — по гражданским, административным делам и экономическим спорам — начали подготовку обзора судебной практики по делам об оспаривании сделок с недвижимостью. Соответствующее поручение дал глава Верховного суда Игорь Краснов, сообщили в пресс-службе инстанции.

В обзор войдёт и недавнее решение по делу Ларисы Долиной: суд окончательно подтвердил право собственности Полины Лурье на квартиру в Хамовниках, купленную у певицы. Рассмотрение жалобы Лурье состоялось 16 декабря, вопреки просьбе представителей Долиной провести заседание в закрытом режиме. Певица на заседание не пришла, а покупательница участвовала лично.

Сторона Долиной утверждала, что продажа квартиры состоялась под влиянием мошенников, в то время как представитель Лурье пояснил, что квартира приобреталась для проживания с детьми, а не для инвестиций, и что подписанные дополнительные соглашения свидетельствуют о понимании Долиной последствий сделки. Первоначальная стоимость квартиры на площадке ЦИАН составляла 130 млн рублей, но была снижена до 112 млн руб. после торга, с сохранением части мебели за Долиной.

После решения суда Лариса Долина должна будет покинуть квартиру в течение 30 дней, если не выполнит это добровольно. Иск о принудительном выселении рассмотрит Мосгорсуд. Адвокат Лурье Андрей Алешкин пояснил, что решение о выселении вступает в силу сразу, а срок на исполнение может составлять от 10 до 30 дней.

Военблогер Юрий Подоляка в своём телеграм-канале поддержал решение Верховного суда, отметив, что оно является «единственно верным» и станет ориентиром для нижестоящих судов по аналогичным делам. Он выразил надежду, что теперь спорные ситуации с «обманутыми продавцами» будут закрыты, и проданные квартиры больше не смогут оспариваться, независимо от давления или обстоятельств.

Напомним, что на заседании Верховного суда Ларисы Долиной не было: она выступала на «Главном новогоднем концерте» в Москве. Новое решение суда закрепляет законность сделки и открывает путь к принудительному исполнению права собственности Лурье.

Ранее судья ВС выслушал предысторию дела Долиной с выразительной гаммой чувств на лице.