Борьба со «схемой Долиной» началась: в Госдуме обсуждают жесткие меры против мошенничества с жильём

Фото: Блокнот

Тем временем пенсионеры-аферисты уже переключились на авторынок.

Депутаты Госдумы Сергей Колунов и Илья Вольфсон разработали пакет мер по защите граждан от мошенничества при сделках с недвижимостью, которое в народе уже называют «схемой Долиной». Основные инициативы включают обязательное нотариальное удостоверение всех сделок и страхование операций, если имущество является единственным для продавца или покупателя.

Документ направлен председателю Верховного суда Игорю Краснову. В нём отмечается, что к депутатам поступает множество жалоб от граждан, особенно пожилых людей, которые после продажи недвижимости обращаются в суд, чтобы признать договор недействительным. На практике суды зачастую удовлетворяют такие требования, возвращая право собственности истцам и оставляя покупателей без жилья и уплаченных средств, сообщают РИА Новости.

Парламентарии подчеркивают, что жертвами подобных схем становятся социально уязвимые категории: участники СВО, матери-одиночки и пенсионеры. По их оценке, к настоящему времени более 3000 сделок с участием пожилых людей уже признаны недействительными, и ситуация приобретает массовый характер. Депутаты просят Верховный суд дать официальную оценку существующей судебной практике.

Одним из громких прецедентов стало дело певицы Ларисы Долиной, которая через суд вернула себе квартиру, проданную Полине Лурье. По мнению риелторов, этот случай создал серьезные риски для покупателей вторичного жилья и усилил распространение мошеннических схем.

Чтобы защитить участников сделок, депутаты предлагают ввести систему эскроу-счетов для продажи единственного жилья. Средства покупателя будут храниться на специальном банковском счёте и передаваться продавцу только после выполнения всех условий договора.

Законопроект планируют внести на рассмотрение уже на следующей неделе. Основная цель инициативы — положить конец «бабушкиной схеме», когда продавец после получения денег через суд возвращает имущество, лишая покупателя и жилья, и средств.

Отмечается, что аналогичные мошеннические схемы начали появляться и на авторынке: пенсионеры продают машины, а затем через суд возвращают их, оставляя покупателя без денег и автомобиля. По словам депутатов, меры, предлагаемые Госдумой, помогут снизить риски для граждан и укрепить защиту прав покупателей.

Ранее юрист Катерина Гордон жестко высказалась о скандале с квартирой Долиной.