Скам-бабки: отдали деньги на ВСУ и отнимают квартиры у добропорядочных россиян – суды массово встают на их сторону

Коллаж: "Блокнот"

Похоже, в России сегодня делается все, чтобы подорвать доверие к понятию «добропорядочный покупатель». Пенсионерки, продавшие свои квартиры и отдавшие деньги украинским мошенникам, массово (и успешно) «кидают» покупателей.

Но разберемся подробней. Банковский канал Банкста пишет:

«Пенсионерки выставляют на продажу квартиры, получают за них деньги от покупателя, переводят средства мошенникам, отказываются от сделки и возвращают себе квартиру через суд. Все долги пенсионерки легко списываются через процедуру банкротства. Покупатель при этом теряет всё.

Предвидеть мошенничество абсолютно невозможно. Один из покупателей совершал сделку через агентство и нотариуса, но спустя месяц вскрылось, что продавец подал заявление о мошенничестве. Покупатель потерял 14 млн рублей, а квартира арестована и идёт суд».

В общем, добропорядочные покупатели выставляются на мороз. Причем ладно бы речь шла о том, что они действительно шли на подозрительную сделку – например, покупали не по рыночной стоимости или у бабки, стоящей на учете у психиатра. Но нет, все делается, казалось бы, полностью безопасно, как положено.

Пенсионерка получает честные (не фальшивые) справки из психоневрологического и наркологического диспансеров о том, что «крыша» у нее «не течет». Сделку сопровождает нотариус. И все равно покупателей потом опрокидывают.

Судя по всему, ящик Пандоры открыло создавшее правоприменительную практику дело Ларисы Долиной. Сперва она продала свою квартиру в Москве за 119 миллионов рублей, а потом, отдав их мошенникам, потребовала жилье обратно. И выиграла суд.

Примечательно, что ранее сделку можно было расторгнуть, если продавец признавался недееспособным – например, психически ненормальным. Если дееспособный – сам знал, на что идет, продавая квартиру, и никаких шансов вернуть ее у него нет. Но в случае с Долиной суд породил феерическую формулировку «дееспособна, но»:

«Следствием была проведена экспертиза, которая установила, что истец полностью дееспособна, но в момент совершения сделки она находилась под влиянием обмана третьих лиц».

То есть теперь любой пенсионерке типа Долиной (речь про возраст, не про статус) достаточно заявить, что деньги у нее вымогали украинские мошенники – и покупатель остается ни с чем.

Телеграм-канал "Моторний коzак" иронизирует:

«В Российской Федерации женщина в правовом плане стоит гораздо выше мужчины, это закреплено в законах, но вот бабка с точки зрения правосудия это буквально тефлоновая годзилла, все её боятся, всё ей сходит с рук, любые суды и прокуроры будут на стороне бабки, а трудящимся, которые случайно намотались на неудачную сделку с тефлоновым Сверхчеловеком напихают за воротник».

При этом он же отмечает, что ничего хорошего для государства от поддержки «тефлоновых годзилл» нет. Сплошная дискредитация:

«Удар наносится сразу по нескольким институтам РФ:

- Нотариат: а что, собственно, стоит подпись нотариуса в сделке, если все это можно потом прокрутить взад буквально за пару недель;

- Медицинская система: а что это за новости про то что справка из ПНД то работает, то рассудок «временно помутняется»;

- Суды: и так репутация своеобразная».

Кто-то скажет, что обманутых старушек жалко. Но давайте рассмотрим ситуацию с другой стороны. У автора этих строк двое детей, младшей чуть больше двух лет. В 2021 году он приобрел квартиру как раз с расчетом на увеличение семьи.

И значительная часть покупающих квартиры людей – это как раз пары, думающие о ребенке. Сами представьте себя в положении семьи, продавшей однушку, купившей трешку – и оставшейся на улице с висящей ипотекой.

Вы правда считаете, что жалеть надо бабку, а не их? Может, лучше, чем возвращать ей квартиру, отправить бабку на зону за финансирование ВСУ?

P.S. Тем временем пишут, что схема уже отрабатывается «местными на местах» без всякого участия украинских мошенников.