О чудесах капремонта дореволюционной «сталинки»
Живущие в аварийном доме довоенной постройки волгоградцы много лет просят обратить внимание на их разрушающийся дом и расселить их. Но местные власти нашли другой вариант - сделали капремонт дома, который только прибавил проблем.
Дому по улице Армавирская,13а в Кировском районе Волгограда уже 91 год. Здание 1932 года постройки обветшало еще во времена Союза. Но люди продолжали в нем жить, надеясь, что здание признают аварийным, и семьи расселят по новым домам. Но списывать убогую «сталинку» со счетов местные власти не спешили и вместо расселения решили провести в обветшалом строении с шатающимся полом и трухлявыми стенами капитальный ремонт. Казалось бы, нонсенс, но так и произошло несколько лет тому назад. А сегодня волгоградцы живут в страхе, что в один прекрасный день их дом просто сложится и рухнет вместе с ними в подвал. Полы проваливаются, потолки провисают, регулярно замыкает проводку - злополучный капремонт лишь усугубил проблемы дома, тщательно замаскировав все, что за 90 лет превратилось в труху.
Из страха за собственную жизнь волгоградцы записали большое видео обращение главе следственного комитета Александру Бастрыкину. Капитальное снаружи, но развалина внутри: по документам и внешнему виду с улицы это дом со свежим капремонтом, а фактически люди живут в аварийных условиях. Эта «сталинка» на 24 квартиры еще помнит кровопролитные бои в Сталинграде, но власти продолжают придерживаться мнения, что 91-летнюю старушку может исправить косметика. В трухлявом доме на Армавирской побывала съемочная группа «Блокнот Волгоград», сняв на видео все ужасы капремонта.
В квартирах прогибаются деревянные полы, плесень на окнах вывести невозможно, квартиры часто топит, на стенах проступают трещины и очевидно, что дом стоит под наклоном. Люди признались, что боятся когда-нибудь улететь в чужую квартиру, сидя на унитазе. В подъездах сырость, на чердаке душно, как в бане, в подвале здание удерживают не внушающие никакого доверия тонкие металлические подпорки. Они закреплены сверху саморезами, а снизу газобетонными блоками к фундаменту, которому уже без малого век. Со дня на день этот дом просто рухнет, - уверены его обитатели, среди которых есть и молодые, и старые и маленькие волгоградцы. Люди требуют обратить внимание на критичное состояние дома и очень надеются, что их услышат и расселят в новое жилье, пока не произошла трагедия.
Для чего в довоенной «сталинке» решили провести капитальный ремонт, эти люди могут лишь догадываться. Они настаивают, что проведение работ в разваливающемся на глазах доме стало наглядной отправкой бюджетных средств на ветер или куда-то еще. - Я считаю, что капитальный ремонт здесь проводить было не нужно. Дом старый, перекрытия – старые, деревянные. Просто-напросто отмывание денег! Мы смотрели в интернете, сколько бюджетных денег пошло. Это 3 миллиона 800 тысяч рублей. После капитального ремонта у нас появилась грибковая плесень, подвальные насекомые. Стало хуже, чем было! После дождя вода теперь стоит на пороге, невозможно выйти, дом дал трещину, у меня под окном трещина, - выразила возмущение жительница дома Наталья Склярова.
Ее сосед Евгений Фролов, шокированный результатами капремонта, отправлял минутный ролик в приемную президента РФ Владимира Путина. Вскоре волгоградец получил ответ сразу от пяти организаций – от Минстроя РФ до главы района в Волгограде. Суть ответов свели к тому, что довоенное здание пережило капремонт и расселению не подлежит.
Видеообращение Евгения Фролова к президенту Российской Федерации
- Соседний дом по адресу Армавирская, 15а признали аварийным, дома совершенно одинаковые. А наш почему-то попал под программу капремонта. Суть моего вопроса была такой: зачем тратить бюджетные деньги на капремонт дома, который фактически подлежит к сносу и в котором невозможно жить? У людей холодная вода, горячей нет, каждый купается, как может. Отопление зимой у одних людей есть, у других – нет. В подвале потолки держатся на деревянных балках, и это после капитального ремонта! Несколько раз были перепады напряжения, у людей погорела техника, вызывали независимую экспертизу, ремонтировали за свой счет. Поэтому мы начали борьбу и надеемся, что власть услышит нас, - заявил Евгений Фролов. В январе жители этой трехэтажки написали коллективное письмо о плохом качестве капремонта в четыре инстанции. Писали в администрацию, Жилинспекцию, Роспотребнадзор. Поиск ответов на вопросы превратился в ходьбу по кругу, наконец, люди услышали, что капремонт был все-таки произведен неправильно, но нужна независимая экспертиза. - Одни отписки, они просто перебрасывают ответственность друг на друга. Например, Жилищное коммунальное хозяйство списалось с управляющей компанией, управляющая с департаментом, департамент с администрацией…Мы пытались узнать, почему некачественно был сделан капремонт, потому что у нас у всех дети, появился грибок – они стали постоянно болеть, - жалуются жильцы. А их дом, тем временем, продолжает трещать «по швам», угрожая рухнуть. Волгоградцы задаются вопросом, кто понесет ответственность за их имущество, здоровье или не дай Бог, жизнь, если все таки произойдет трагедия? - Все виды работ, которые у нас проводились, начиная от крыши и заканчивая, фундаментом, все было сделано по-варварски! Поразительно, как такую работу могут принимать!- возмущаются жильцы.
- Организация, которая делала капремонт, прокопала весь фундамент. Дом практически держится на четырех-пяти кирпичах фундамента, он просел. После капремонта пошли трещины, которые засыпали асфальтом, а они продолжают расширяться. Я так думаю, мы скоро рухнем...В каждой квартире престарелые люди и дети, беременные. Мы хотим наконец-то добиться того, чтобы нас расселили, чтобы нас услышали до того, как произойдет трагедия, потому что дом простоял всю войну и продолжает приносить пользу, но, фактически, он аварийный, - бьют тревогу волгоградцы. Хуже всего ситуация в квартире №12 между 2 и 3 этажом у Марины Евсеевой. На потолке в туалете зияет немыслимых масштабов дыра, видны полы соседей сверху, стена полопалась и заросла трещинами. Вся конструкция придерживается длинным металлическим столбом-подпоркой. В полу этого же туалета тоже дыра, через которую можно поздороваться с соседями ниже. Волгоградка давно живет с мыслью, что унитаз когда-нибудь провалится вниз. А на ее кухне следы от недавнего затопления с чердака и батарея, которую прорвало, в момент подачи отопления. Приехавшие тогда на аварийный вызов сотрудники, не придумали ничего умнее, кроме как полностью обрезать батарею от теплоснабжения. Как согреваться в морозы, жительница квартиры, признается, так и не поняла.
Все, снятые «Блокнотом» материалы и озвученные факты, жители дома на Армавирской, 13а попросили считать их личным обращением в прокуратуру и приемную главы СКР Александра Бастрыкина.
«Блокнот Волгоград» запросил комментарий по данному дому у представителей мэрии. Ответ был получен следующего содержания: - В настоящее время дом №13а по Армавирской не признан аварийным. В соответствии с действующими нормами федерального законодательства здание признается аварийным на основании заключения экспертов специализированной организации, которая производит техническое обследование МКД. Граждане вправе самостоятельно инициировать процесс признания дома аварийным и обратиться в специализированную организацию для получения экспертизы. В ходе встречи с жильцами дома администрация Кировского района разъяснила порядок признания дома аварийным, на общем собрании также обсуждались вопросы определения специализированной организации, однако жители в ходе собрания не приняли решение о запуске данной процедуры. После получения от жильцов результатов экспертизы, подтверждающих, что конструкции дома имеют высокий технический износ, районная администрация получит возможность приступить к дальнейшим действиям по признанию дома аварийным. А согласно сайту «Дом.МинЖКХ», (проект по раскрытию информации о состоянии жилого фонда в Российской Федерации) довоенной рассыпающейся на глазах трехэтажке, которой через 9 лет, если она выстоит, исполнится век, установлено 20% физического износа.
Жители рассказывали, что процент износа в документах менялся неоднократно, естественно, в сторону уменьшения. Аварийным, как и культурным наследием, дом с проваливающимся полом и «уезжающими» стенами, до сих пор не признан. Капремонт, опять же, если верить данным сайта, здесь делали частями в течение пяти лет. Крышу и фасад латали в 2015, большая часть работ на здании прошла в 2018 году, фундаментом и газоснабжением занимались в 2019. Какая-либо система пожаротушения у здания официально отсутствует. При этом всем, на капитальный ремонт многоквартирного дома Армавирской №13а было потрачено за все время 6 миллионов 955 тысяч рублей.
Если вы или ваши родные столкнулись с проблемой, если вам нужна огласка в СМИ, вам есть, что рассказать — пишите на почту «Блокнота» red@bloknot.ru или в telegram-bot @messagesrussii_bot
Автор: Ирина Литвинова
