В рамках Петербургского международного экономического форума Смольный подписал соглашение о проекте создания зоны опережающего развития «Горская». Превращением бывшей стройплощадки комплекса защитных сооружений в современный объект для бизнеса и туризма займется компания «Мегалайн».
Помимо проекта реновации «Горской», «Мегалайн» подписал с городом соглашение о строительстве транспортно-пересадочных узлов. Общие хабы станут не только удобным способом пересадки с одного вида транспорта на другой, но и превратятся в общественные пространства с гостиницами и офисными центрами.
Проекты «Мегалайна» оцениваются в 236 млрд рублей, из которых 186 млрд рублей направят на возведение ТПУ. Компания планирует использовать собственные активы, а также привлекать заемные средства.
Реновация «Горской» стала возможна два года назад, когда федеральные объекты перешли на баланс города. Промзону планируют сделать новой точкой притяжения туристов на берегу Финского залива. «Мегалайн» представил проект благоустройства территории с парком, музеем, ресторанами и деловыми центрами. Эксперты видят в проекте большой потенциал, однако отмечают, что его реализация – это долгосрочная перспектива.
Генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков считает, что при грамотном планировании проект окупится, поскольку Курортный район Санкт-Петербурга является перспективным для создания общественных пространств. Дополнительный плюс проекта – близость к воде.
Что касается строительства ТПУ, застройщик намерен возвести 61 транспортный хаб в Санкт-Петербурге. За основу будет взят московский опыт, а также аналогичные проекты, реализованные в западных странах. По мнению директора департамента консалтинга Colliers Василия Довбня, объекты должны подтолкнуть районы активного жилого строительства к развитию коммерческих секторов.
На ПМЭФ-2021 также показали перспективный проект намыва «Залив островов» от «Мегалайн» и «Зингер Девелопмент». Компании предлагают создать в акватории Финского залива автономный экологически чистый остров с собственной жилой и социальной инфраструктурой.
