«Все самые большие жулики, они всегда выглядят очень надежно», - предупредил Игорь Рыбаков.
Российский миллиардер Игорь Рыбаков призвал россиян отказаться от ипотеки и кредитов. Об этом бизнесмен рассказал на видео, опубликованном в его персональном YouTube-канале.
«Реклама не содержит упоминания о тех, кто потерял деньги на ипотеке? – риторически спрашивает Рыбаков. – Реклама пишет нам о довольных домашних [хозяйках], кто живет теперь в своей квартире, платит ипотеку, у него есть свое жилье и т.д. Да нет у них своего жилья – у них есть долг до смерти».
По мнению Рыбакова, банки и застройщики никогда не проиграют в этих сделках. Их активы огорожены от рисков многими степенями защиты. А вот кто действительно понесет убытки, так это простые граждане. «Долг – это все, что у них есть. И их квартира, с их ремонтом, подчеркиваю, полностью заложена в этот кредит», - уточнил предприниматель.
Бизнесмен рассказал, как делаются деньги на «ипотечниках». Механизм достаточно простой – сначала гражданин берет на себя долговые обязательства под низкую ставку, а потом, постепенно, она повышается. И вот – вы уже имеете кабальные условия. «Ну, почитайте [в договоре] внимательно – у банка есть возможность пересчитывать стоимость обслуживания кредита в случае изменения цены? –спрашивает Рыбаков у «ипотечников».
«Любые договоры, составленные со ставкой Flat – так называемой плоской – которая учитывает возможное повышение [ключевой] ставки Центробанка. - предупредил Рыбаков. – Когда льготная ставки, застройщики повышают цену. Плюс государство субсидирует ипотеку своими программами. Дальше вырастают ставки и ты получаешь двойную проблему: ты только что набрал недвижимости, у которой цена выросла, и теперь платишь повышенную ставку по ипотеке. Взять ипотеку – это называется глупая глупость".
Не берите деньги взаймы ни у кого – ни у банков, ни у каких кредитных организаций, призвал миллиардер. С его слов любой займ – это ни что иное, как «петля на шею». Банки оставляют за собой право менять процентную ставку даже в тех случаях, когда часть кредита уже выплачена, предупредил он.
Как сообщал «Блокнот», в настоящее время Центробанк поэтапно понижает ключевую ставку. Так, в прошлом году ЦБ снизил ее до 6% годовых. Что будет в этом году с ключевой ставкой, по мнению аналитиков, прогнозировать пока очень сложно.
Также стало известно, что правительство изменило правила ипотеки с материнским капиталом. Его получатели, оформившие за счет этих денег ипотеку, получат доступ к рефинансированию кредитов. Как объяснили в пресс-службе кабмина, изменения затронули порядок оформления права собственности на недвижимость, которая приобретена за счет ипотечного кредита.
