«Продолжит дорожать»: цены на аренду жилья в России могут взлететь на 50%

НедвижимостьОбсудить в телеграм
«Продолжит дорожать»: цены на аренду жилья в России могут взлететь на 50%

Как сэкономить, выбирая съемное жилье.

Аренда жилья может сильно подорожать в России, эксперты прогнозируют рост до 50%. По примерным оценкам, в съемном жилье сегодня до 20% россиян, а это миллионы человек.

Причины выбрать съемное жилье могут быть разные. Кто-то работает и живет в другом городе, кто-то съехал от родителей, кто-то попросту не имеет своей недвижимости. При этом дороже всего жить в крупных городах-миллионниках, а также в городах у моря.

По данным на весну 2024 года, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в РФ составляла около 30 тысяч рублей в месяц. Эта величина может меняться в зависимости от города, метража квартиры и её расположения. Также при сдаче учитывают оснащенность квартиры техникой, новизну ремонта и другие параметры.

Иллюстрация: ипотечный калькулятор, скриншот.

По данным «Авито Недвижимость», предложений сейчас немного, а желающих снять жилье — много. Это значит, что арендодатели быстрее находят подходящих квартиросъемщиков.

Повышение спроса на арендное жилье связано с тем, что ставки по ипотеке стали очень высокими и льготную ипотеку отменили. Теперь брать недвижимость с помощью жилищного кредита невыгодно — огромная переплата сочетается с большими ежемесячными платежами. Например, при стоимости жилья в 5 млн рублей и с первоначальным взносом в один миллион рублей ежемесячный платеж составит почти 67 тысяч рублей (ипотека под 20% на 30 лет). От покупки жилья уже отказались 66% россиян.

«Второе полугодие 2024 года началось с падения показателей по продажам нового жилья. Просадка по объему сделок относительно июня составила порядка 70%», — цитирует аналитиков «ФедералПресс».

«Продолжит дорожать»: цены на аренду жилья в России могут взлететь на 50%
Фото: pixabay.com

Именно с этим связывают рост цен на жилье в аренду. И это при том, что во многих городах цены на съемные квартиры уже заметно выросли. По словам основателя проекта для поиска жилья «Безпосредников.ру» романа капранчикова, в большинстве крупных российских городов средняя стоимость аренды за последние полтора года выросла на 40%, но в некоторых городах рост составил более 80%.

На цену влияет не только повышенный спрос на анендное жилье, но и другие факторы. Это рост ключевой ставки и общая инфляция, а также сезонный спрос. Так, осенью жилье ищат множество студентов и молодых специалистов.

«Еще более заметный всплеск цен мы увидим осенью, когда приедут студенты и начнут искать квартиры. В дальнейшем аренда продолжит дорожать. Вполне может вырасти до 50% к концу года», — считает директор по маркетингу «Нмаркет.ПРО» Павел Ильин.

«Продолжит дорожать»: цены на аренду жилья в России могут взлететь на 50%
Фото: pixabay.com

«В августе 2024 года арендные ставки существенно вырастут. Считаю что рост цен на аренду жилья в крупных городах России вырастет на 30-50%, а в некоторых случаях и на 100%», — уверен глава и основатель аукционного дома «Торги.ру» Андрей Окулов.

Сэкономить на аренде недвижимости можно. Эксперты советуют присмотреться к другим районам и особенностям квартиры. Кроме того, следует учитывать и другие нюансы.

Так, лучше искать жильё напрямую от собственника. Так не придётся оплачивать услуги риелтора. Правда, ряд собственников требуют внести депозит за последний месяц проживания.

Можно выбрать район подальше от центра. Если не нужна близость к нему, то можно рассмотреть варианты проживания в отдалённых районах.

Эксперты советуют арендовать квартиру в низкий сезон. В конце осени или зимой спрос на аренду падает, и арендодатели могут снижать цены.

«Продолжит дорожать»: цены на аренду жилья в России могут взлететь на 50%
Иллюстрация: "Блокнот".

Кроме того, можно снять квартиру без мебели и бытовой техники. Такие варианты обычно стоят дешевле.

Сэкономить поможет и совместный съем. Например, можно снимать жильё совместно с друзьями или знакомыми.

В любом случае важно заранее обсудить с арендодателем условия договора и зафиксировать их. Например, можно обсудить, когда и на каких условиях может происходить повышение аренды.

Ранее экономист рассказал о том, что выгоднее — снимать жилье или платить ипотеку.

Последние новости России на сегодня читайте здесь, на БлокнотРУ


#Россия
#Новости России
#Экономика России

Свое мнение о новостях экономики России можно высказать в комментариях ниже

Новости СВО: дроны атаковали российскую АЭС, падение Часов Яра и мир в ожидании «Новой Ялты»

Удар по Крымскому мосту: НАТовские F-16 готовятся атаковать Крым и Краснодарский край

Россию решили унизить в Сирии: потребовали выдать Асада и заплатить дань боевикам за право оставить базы

Комментировать
Эту новость прокомментировали раз

Россию решили унизить в Сирии: потребовали выдать Асада и заплатить дань боевикам за право оставить базы

ОБЩЕСТВО

Условия поставил глава сирийской администрации Ахмед-аш-Шараа – еще недавно, признанный террористом во всем мире.

Очень нужен волшебный пендель: в подмосковном Долгопрудном многодетная мать из Таджикистана получила сертификат на жилье

ОБЩЕСТВО

Церемония вручения сертификата Шахнозе с тремя детьми прошла так же торжественно и при всем честном народе городка, как и у Тахмины в Мытищах.

«Учитесь у нас»: в Чечне в 4 раза выросли объемы жилищного строительства

ОБЩЕСТВО

Чеченское экономическое чудо в области возведения нового жилья эксперты связывают с дотациями, которые республика получает из федерального бюджета.

Кто сдал Курскую область врагу: при строительстве оборонных сооружений похитили 3,2 млрд руб

ОБЩЕСТВО

Генеральная прокуратура России требует взыскать эту сумму с АО «Корпорация развития Курской области» и её главы Владимира Лукина.

«Проще всего — грохнуть»: Зеленского уберут, считают аналитики

В МИРЕ

Британский эксперт предрёк политический кризис в Киеве из-за падения Красноармейска.

«Абдулло не должен ждать»: Госдума проголосовала за законопроект, наказывающий работников миграционных служб за медленное обслуживание мигрантов

ОБЩЕСТВО

Депутат Михаил Матвеев считает - кто-то решил "обнулить" все усилия в наведении порядка с миграцией, послав "уважаемым партнерам" сигнал - ужесточения не будет.