Иллюстрация: "Блокнот"
Более 80% россиян недоступна покупка недвижимости даже с существующими инструментами.
Квадратный метр жилья в России во втором квартале 2026 года подорожал на обоих рынках. Вторичное жилье выросло в цене на 2,9%, до 257 тысяч рублей за квадратный метр. Новостройки прибавили 2,4%, до 354 тысяч рублей. Купить свое жилье с такими ценами всё ещё большая проблема для большинства.
«По итогам второго квартала 2026 года квадратный метр на вторичном рынке жилья в среднем по всем мегаполисам России подорожал на 2,9% (с 250 тыс. рублей), стоимость квадратного метра квартир в новостройках выросла меньше — на 2,4% (с 345 тыс. рублей)», — сообщили в аналитическом центре «Движение.ру», данные приводит ТАСС.
Отмечается, что цена на вторичку выросла в 15 мегаполисах из 17, а первичного жилья — в 12 городах.
Сильнее всего вторичный рынок вырос в Перми. Там квадратный метр подорожал на 3,5%, до 130,7 тысячи рублей. В Челябинске рост составил 3,2%. В Санкт-Петербурге — 3,1%. В Екатеринбурге — 3%.
В двух городах средняя стоимость вторичного жилья снизилась, хоть и немного. В Уфе падение составило 0,3%. В Ростове-на-Дону — 0,5%.
На первичном рынке больше всего подорожала Москва. Квадратный метр в столичной новостройке стал стоить 656,2 тысячи рублей. За квартал цена выросла на 8,6%.
В Ростове-на-Дону новостройки подорожали на 3,4%. В Нижнем Новгороде рост составил 2,8%.
В пяти городах стоимость квадратного метра на первичном рынке снизилась. В Волгограде — на 0,4%. В Тюмени — на 0,9%. В Краснодаре — на 1,4%. В Уфе — на 3,4%. В Челябинске — на 5%.
аналитики отмечают, что квадратный метр в новостройках дорожал меньшими темпами, чем квадратный метр на вторичном рынке. Правда, исключение составила Москва — тут жилье только дорожает и дорожает.
Для многих сумма в 250 тысяч рублей означает три и более зарплаты. А ведь это всего квардатный мест жилья! Покупка недвижимости при таких ценах остается недостижимой.
Недавно одного из политиков спросили: «как купить квартиру, когда у тебя зарплата 70 тысяч рублей?». Его ответ был коротким: «никак». Видео с этим ответом стало вирусным. Для большинства вопрос стоимости жилья остается болью и проблемой номер один.
В прошлом году президент России Владимир Путин заявил, что в России есть все необходимое для того, чтобы жилищный вопрос решался лучше, чем это было в СССР и царские времена.
Путин высказал эту точку зрения в беседе с генеральным директором «Дом.РФ» Виталием Мутко.
«Вопрос жилья — один из самых чувствительных вопросов, от решения которого зависит благосостояние и социальное самочувствие граждан России», — сказал тогда президент.
По некоторым оценкам, в 2026 году рыночная ипотека в России недоступна для большинства граждан. Более 80% россиян живут с доходами ниже 100 тысяч рублей в месяц (и часто платят за аренду 30-50 тысяч).
При действующих ставках и ценах на жилье ежемесячный платеж по кредиту за квартиру площадью около 40 квадратных метров достигает 60 тысяч рублей.
Даже при зарплате в 100 тысяч рублей заемщику потребуется первоначальный взнос от 43% стоимости жилья. При средних темпах сбережений накопление такой суммы может занять примерно десять лет.
Ранее Хуснуллин предсказал рост цен на жилье в ближайшие годы.
Новости не ждут — и вы не ждите. Подписывайтесь на «Блокнот» в MAX.
Новости и прогнозы цен на недвижимость здесь, на Дзен - БлокнотРУ
#Рынок недвижимости новости#Как растет цена недвижимости?
#Какой прогноз по недвижимости на ближайшие годы?
#Когда цены на недвижимость начнут падать?
#На сколько подорожает недвижимость в 2027 году?
Эмоции, мнения, предположения, комментарии и обсуждение цен на недвижимость в России ниже
