Семьям с детьми отменят НДФЛ при продаже квартиры

Жилищное строительствоПрокомментируйте новость
Семьям с детьми отменят НДФЛ при продаже квартиры

Льгота будет действовать в том случае, если полученные деньги пойдут на покупку нового жилья большей площади.

С соответствующей инициативой еще летом вышел президент России Владимир Путин. 17 ноября Государственная Дума приняла во 2-м чтении законопроект «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации», направленный на практическую реализацию этой идеи.

Владимир Путин и дети.

Поправки в Налоговый кодекс предполагают освобождение семей с двумя и более детей от 13% НДФЛ при продаже жилья, даже если квартира или дом были куплены недавно – менее, чем пять лет назад.
При этом семьями должно быть соблюдено несколько условий.

Налоговые льготы затрагивают несколько сфер, в том числе - нулевую ставку НДФЛ на суммы, полученные от продажи квартиры, семьями с детьми.

- Прежде всего, надо до окончания года или ближайшего отчетного периода по налогам (то есть до 30 апреля) всю полученную от продажи квартиры сумму вложить в приобретение нового жилья.

- Площадь приобретенного помещения или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном объекте.

- Сама кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн руб.

- В семье должно быть два и более несовершеннолетних ребенка. Или - до 24 лет, но только если дети обучаются очно.

- На момент продажи жилого помещения ни у налогоплательщика, ни у его детей не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного.

Сегодня, согласно социологическим исследованиям, почти каждая пятая молодая семья намерена улучшить жилищные условия. В среднем, на реализацию планов у нее уходит 8,5 лет. Соответственно, в это время родители предпочитают не рожать новых детей, так как их появление существенно ухудшит комфортность проживания.

Планируется, что вступление в силу нового закона позволит на 1-2 года сократить срок ожидания семьями обновления жилья. Соответственно, это может стать стимулом для увеличения рождаемости.

Новоселье для молодой семьи - хороший повод задуматься о рождении ребенка.

Закон будет иметь обратную силу: норма будет действовать в отношении доходов от продажи квартир, полученных начиная с 1 января 2021 года.

Кстати, недавно мы рассказывали о том, что пик ажиотажного спроса на недвижимость пройден. Нельзя исключать, что новые льготы могут спровоцировать очередной скачок цен на квартиры.

При этом банки снова могут отбирать у россиян единственное жилье, если люди не смогут расплатиться по взятым кредитам.

Комментировать
Эту новость прокомментировали 0 раз

Пострадавшим от стихии предоставят кредитные каникулы

Актуальный вопрос

С законодательной инициативой вышли депутаты Госдумы от Кубани, в которой регулярно происходят наводнения

«Нуждаемся в аргументации»: российские ученые и врачи потребовали раскрыть данные о вакцинации

Здравоохранение

Популяризаторы доказательной медицины считают, что граждане должны знать информацию о пандемии и вакцинах.

«Коронавирус подарил еще один повод для получения денег с медиков»: доктор Рошаль заявил о новой угрозе в пандемию

ОБЩЕСТВО

Известный доктор рассказал о новом «деле врачей» и объяснил, почему медики боятся за свою свободу

Фанаты «Симпсонов» утверждают, что мультфильм предсказал появление «омикрона»

КУЛЬТУРА

На самом деле отрывок о пришельцах с планеты Омикрон Персей 8, в котором любители мультиков узрели пророчество, взят из «Футурамы» — но сути это не меняет.

Ученые научили биороботов размножаться

НАУКА

С их помощью они хотят очищать океаны и лечить людей.