Ранее взять ипотечный кредит могли только граждане с 21 года
Крупнейший российский банк пересмотрит условия выдачи ипотеки для граждан. Теперь обратиться за жилищным займом смогут россияне, которым исполнилось 18 лет. Ранее ипотеку выдавали заемщикам от 21 года.
Как сообщили в Сбербанке, новые условия предоставления ипотеки будут действовать на покупку новостроек и готового жилья. Другие первоначальные условия для получения ипотеки не изменяться. Минимальный первоначальный взнос по ипотеке должен составлять от 10% стоимости жилья, срок кредита — до 30 лет, а стаж на текущем месте работы — не менее трех месяцев, сообщает РБК.
В Сбербанке объясняют нововведения тем, что все больше молодых людей стали обращаться в банк за получением ипотеки. В Сбере говорят, что сейчас российская молодежь начинает работать довольно рано и снижение возраста для получения жилищных займов даст молодым людям возможность раньше начинать самостоятельную жизнь, покупая собственное жилье.
Сейчас большинство российских банков выдают ипотеку заемщикам старше 21 года. Лишь некоторые банки готовы работать с заемщиками от 18 лет. Также есть банки, которые предлагают ипотеку гражданам от 20 лет.
При этом эксперты отмечают, что рынок недвижимости в России движется к точке насыщения поэтому банки начинают искать новые возможности для роста ипотечных портфелей. По оценке аналитиков, спрос на ипотеку со стороны молодежи будет небольшим из-за высоких требований банков по первоначальному взносу.
Отметим, что с 1 июля семьи, у которых родился хотя бы один ребенок с 2018 года, могут оформить семейную ипотеку под 6% годовых. При этом максимальная сумма кредита останется неизменной: 12 миллионов рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и по шесть миллионов рублей для остальных регионов. Данной программой можно воспользоваться для снижения ставки по ранее взятому кредиту.
Также изменятся условия программы льготной ипотеки на квартиры в новостройках. Максимальная ставка кредита вырастет до 7% годовых. При этом для всех регионов предельная сумма кредита снизится до трех миллионов рублей. Действие программы продлили на один год.
Летом во время «Прямой линии» Владимир Путин запретил банкам обирать россиян за долги по кредитам. К президенту обратилась мать-одиночка, работающая уборщицей в Ярославле. Женщина посетовала, что у нее есть кредит, и банк автоматически снимает по нему деньги с ее счета, после чего на карточке остается лишь полторы тысячи на весь месяц. На это глава государства порадовал ярославку, тем, что подписал новый закон, по которому она может не платить банку.
Также в этом году стало известно, что россиян могут лишить возможности получать микрокредиты. Связано это с тем, что Банк России, с большой долей вероятности, получит право с 2022 года вводить прямые ограничения на выдачу некоторых видов кредитов. Соответствующий законопроект внесли в Государственную думу депутаты Анатолий Аксаков и Игорь Дивинский из комитета по финансовому рынку. Авторы документа указывают на то, что подобный инструмент позволит предотвращать накопление рисков российскими заемщиками. Предложенные меры, как ожидается, в первую очередь затронут рынок микрокредитования.
