Депутат Государственной Думы, руководитель Волгоградского регионального отделения партии «Справедливая Россия» Олег Михеев внес в Госдуму законопроект, в котором предлагается ввести дифференцированную шкалу налога при продаже жилья.
В законопроекте предлагается внести изменения в статью Налогового кодекса, согласно которым предельные размеры стоимости жилья, относительно которых устанавливается необходимость уплаты налога, сделать различными в зависимости от региона и, следовательно, стоимости жилья на региональном рынке.
Дифференцированн
- Предлагаю внести изменения в статью 220 Налогового кодекса в части повышения предельной стоимости недвижимости, от продажи которой, в случае её нахождения в собственности менее трёх лет, собственник может получить налоговый вычет. Сейчас такой вычет положен только в том случае, если стоимость недвижимости не превышает 1 миллиона рублей (а для движимого имущества – 250 тысяч), – говорится в релизе пресс-службы Олега Михеева.
В документе также поясняется, что ограничение на владение недвижимостью менее трех лет для получения налогового вычета введено для того, чтобы исключить злоупотребления перекупщиками правилом освобождением от налога.
При этом законопроект не запрещает вкладывать деньги в быстрорастущий, высоколиквидный рынок недвижимости, перепродавать квартиры, инвестировать в застройку, но лишь обязывает платить налоги.
Вместе с тем лавинообразный рост цен на недвижимость требует корректировки устаревшей нормы, цены на жилье в статье 220 НК установлены ещё в 2000 году.
Так, в Москве стоимость квадратного метра жилья выросла с 2000 года в среднем в 6 раз. Самые дешёвые квартиры в столице стоят не дешевле 4,5-5 миллионов рублей. Однако жилья за 1 миллион в Москве нет и не будет.
В законопроекте предусмотрено также внести уточнение: если человек получил имущество, в том числе квартиру, по наследству как наследник первой очереди или по завещанию, то ему не нужно ждать 3 года, чтобы продать это имущество без уплаты налога.
Самое интересное: