Состояние рынка недвижимости Новосибирска в начале второго полугодия 2016-го года.
В июле-августе 2016-го года средняя стоимость одного квадратного метра вторичной жилплощади в Новосибирске не испытала резких колебаний, равно как и средние расценки на 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные и 4-комнатные квартиры. Изменения цен за этот период не превышали 1,3-1,4%. Как можно судить из информации, представленной на сайте novosibirsk.naydidom.com, на сегодняшний день более 70 тысяч от владельцев жилплощади с предложением купить квартиру в Новосибирске. При этом наибольшее количество предложений сосредоточено в Заельцовском, Калининском, Октябрьском и Первомайском районах.
Ценовая ситуация в различных районах
В Заельцовском районе самые недорогие однокомнатные квартиры площадью не более 30 «квадратов» можно приобрести по цене в 700-900 тысяч рублей. Расценки на двухкомнатные квартиры начинаются с 2,2 млн. рублей. Самые недорогие трехкомнатные квартиры (площадью порядка 50-60 кв. м.) стоят порядка 2,8-2,9 млн. рублей, более просторные – от 4-5 млн. рублей. Предложений о продаже квартир, содержащих четыре и более комнат, здесь относительно немного, и начинаются они, в среднем, с 10 млн. рублей.
В Калининском районе ситуация с расценками на квартиры схожа, при этом здесь выставлено на продажу большое количество комнат и долей по цене от 500 тысяч рублей. В Октябрьском районе также представлен большой выбор комнат по схожей цене, а расценки на отдельные однокомнатные квартиры начинаются с несколько более высокой планки в 950 тысяч рублей. Октябрьский район является лидером по количеству предложений о продаже вторичной жилой недвижимости.
В Первомайском районе наблюдается наибольшее сосредоточение о продаже комнат, долей, домов и участков по достаточно демократичным ценам в районе 450-650 тысяч рублей. Самые компактные однокомнатные квартиры здесь также стоят недорого: от 750 до 900 тысяч. Расценки на двухкомнатные квартиры начинаются с 1,5 млн., на трехкомнатные – с 2 млн. рублей. При этом количество предложений о продаже жилья более чем с одной комнатой здесь относительно невелико.
Общая статистика
Как сообщает информационно-аналитический портал «Relty.Dmir.Ru», на сегодняшний день средняя цена на один квадратный метр жилплощади в Новосибирске составляет 61 589 рублей. Средняя стоимость однокомнатной квартиры (вне зависимости от класса и площади) установилась в размере 2,102 млн. рублей, двухкомнатной – 3,279 млн. рублей, трехкомнатной – 5,282 млн. рублей, а четырехкомнатной – 6,733 млн. рублей. При этом самая демократичная средняя стоимость квадратного метра установилась для двухкомнатных квартир, а дороже всего один «квадрат» стоит в составе трехкомнатного жилья.
Самое интересное: