В России законодательство позволяет несовершеннолетним участвовать в сделках с недвижимостью, а это открывает новые возможности для молодежи.
Согласно российскому законодательству, дети, достигшие 14 лет, могут принимать участие в сделках по продаже квартир, однако для этого требуется письменное согласие законных представителей или органов опеки. Об этом сообщил председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов. Он отметил, что данный процесс требует соблюдения определённых правил, которые призваны защитить интересы несовершеннолетних, сообщает NEWS.Ru.
Гаврилов уточнил, что для детей в возрасте от 14 до 18 лет участие в сделках возможно, но важно получить разрешение родителей, усыновителей или опекунов. Однако существуют исключения для эмансипированных несовершеннолетних, которые могут действовать самостоятельно. Эмансипация — это процесс, при котором несовершеннолетние могут быть признаны полностью дееспособными и способны принимать самостоятельные решения без участия взрослых.
Эмансипированные дети могут заключать любые сделки, включая продажи недвижимости, но для этого необходимо подтвердить свой статус. Процедура получения эмансипации может стартовать с 16 лет, и для её осуществления молодые люди должны предоставить определённые документы, такие как трудовой договор, свидетельство о ведении предпринимательской деятельности, справку о вступлении в брак или регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя.
Согласно словам Гаврилова, статус эмансипированного несовершеннолетнего даёт возможность самостоятельно управлять своей собственностью, однако его получение – не частое событие. Поэтому молодым людям стоит заранее ознакомиться с необходимыми требованиями и условиями, прежде чем принимать решение о продаже своей недвижимости.
Ранее блогер Айза рассказала, что подарила своему 14-летнему сыну Сэму квартиру на день рождения. Бывшая жена рэпера Гуфа считает, что родителям стоит позаботиться о том, чтобы в будущим их детям не приходилось «горбатиться» ради заработка на первое жилье.
