В российском правительстве назвали новые условия кредитования.
Сегодня, 2 июня, стало известно о том, что власти РФ могут продлить льготную ипотеку. Об этом заявили РБК несколько источников на финансовом рынке. По информации издания условия кредитования все же изменятся, только в худшую сторону для заемщиков.
Первого июля заканчивается срок льготного кредитования покупателей жилья. По действующим на сегодняшний день условиям приобрести недвижимость возможно по ставке не выше 6,5% годовых. Лимит средств займа пока что составляет 12 миллионов рублей в Москве, и 6 миллионов – в других регионах России. Как сообщал «Блокнот», для получения этих средств россиянам необходимо внести не менее 15% от стоимости жилья. Для этого могут использоваться средства материнского капитала, только всех членов семьи необходимо будет внести в жилищные доли.
По информации РБК, решение продлить льготные условия обсуждалось в российском правительстве в конце мая. В обновленных цифрах процентная ставка будет поднята до 7-7,5%, тогда как максимальная сумма займа составит три миллиона рублей. Как уточняет издание, дешевую ипотеку правительство планирует пролить не менее чем на год.
Ранее о продлении льготной ипотеки сообщал «Интерфакс». По информации агентства, с этой инициативой выступил один из участников совещания президента России с правительством, прошедшем в конце прошлого месяца. Источник также утверждает, что с июля процентная ставка будет повышена.
«Наиболее вероятным станет вариант продления программы еще на один год, при этом ставка вырастет на 0,5% [до 7% - ред.], а лимит будет урезан до 3 миллионов рублей для всех регионов», - рассказали «Интерфаксу» источники на финансовом рынке.
В то же время, в аналитическом отчете Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА) сообщается, что в этом году ставки по ипотеке вырастут до 9–9,5%. По прогнозу АКРА, увеличение стоимости кредитов не избежать, если Центробанк продолжит поднимать ключевую ставку. Это связано, по мнению экспертов, с тем, что банкам также придется повышать суммы выплат по вкладам граждан.
Как ранее сообщал «Блокнот», несмотря на усилия правительства удешевить ипотеку, большинство заемщиков не дождутся своих квартир. Так, по информации ЦБ, ипотечный долг россиян достиг исторического максимума, поднявшись до 10,05 триллиона рублей. При этом средний срок также побил рекорд, и составил порядка 19-ти лет.
В то же время, как сообщают эксперты, в ближайшее время в России сойдет «лавина заявлений о банкротстве». Даже по сравнению с предыдущим, ковидным годом неплатежеспособными себя признают гораздо больше россиян.
Напомним, ранее владелец ФК «Спартак» Леонид Федун рассказал о том, что брать ипотеку экономически не выгодно. По его мнению, жилые массивы, которые в настоящее время массово строятся, не стоят и половины тех денег, которые заплатят банкам и застройщикам россияне. Миллиардер дал совет – не берите кредитов ни на что вообще, ведь в любом случае вы переплатите и более того, будете чувствовать себя несвободно.
