Коллаж "Блокнота"
Ветераны боевых действий требуют вернуть им имущество, которое, по их словам, было незаконно выведено при достройке дома на Московской, 30А, и установить всех причастных к мошенничеству.
Участники боевых действий в Афганистане Валерий Стариков и Юрий Ляшенко, которые уже несколько лет пытаются добиться восстановления нарушенных прав, снова обратились к председателю Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину.
Они просят главу СКР взять ситуацию под личный контроль, добиться объективного расследования уголовного дела о мошенничестве и назвать всех, кто причастен к истории с захватом нежилых помещений в проблемном доме на Московской, 30А.
По словам ветеранов, ситуация стала критической: помещения, которые они законно приобрели ещё в 2012 году, при достройке дома оказались фактически выведены из-под их контроля. Сами заявители называют произошедшее рейдерским захватом имущества и настаивают, что здесь явно прослеживается мошенническая схема, в результате которой дольщики остались без оплаченной недвижимости.
Ранее «Блокнот» подробно рассказывал эту историю. Дом на Московской, 30А начинала строить фирма «Юкон». Затем объект оказался в числе проблемных, прежний застройщик обанкротился, а достройка велась уже через жилищно-строительный кооператив и привлечённых подрядчиков. В итоге часть граждан, вложивших деньги в помещения, как утверждают заявители, не получила того, за что заплатила.
Один из таких примеров — история Юрия Ляшенко. В 2012 году он приобрёл нежилое помещение площадью 163 кв. метра в строящемся доме, заключив договор цессии. По словам дольщиков, деньги были переданы в полном объёме и должны были пойти на строительство. Однако после банкротства «Юкона» и последующей достройки дома Ляшенко, как утверждают заявители, оказался лишён оплаченного имущества.
Схожие претензии ветераны связывают с действиями ЖСК «Московская, 30А» и последующей передачей спорных помещений. По их словам, часть граждан, оплативших помещения, не была включена в кооператив, тогда как имущество, на которое они претендовали, оказалось вовлечено в дальнейшие сделки и расчёты, связанные с достройкой дома.
Именно эти обстоятельства стали основанием для судебных споров и обращения в региональное управление СУ СКР. Коллективное заявление дольщики подали ещё в 2022 году. Впоследствии было возбуждено уголовное дело о мошенничестве по ст. 159 УК РФ. Однако, как утверждают заявители, дело стоит на месте.
После предыдущих обращений дольщиков к Александру Бастрыкину последовала реакция федерального ведомства. В августе 2025 года пресс-центр СКР сообщал, что дом был введён в эксплуатацию с многочисленными дефектами, здание разрушается, ООО «ЗападСтрой» не исполняет гарантийные обязательства и находится в стадии банкротства. В том же сообщении отмечалось, что расследование уголовного дела приобрело затяжной характер, никто к ответственности не привлечён.
Теперь Стариков и Ляшенко вновь пытаются добиться движения по делу. После встречи в региональном правительстве, результатами которой ветераны остались недовольны, они обратились в прокуратуру и региональное управление СКР. По словам заявителей, в прокуратуре их доводы выслушали и сообщили о возможности организации совместной встречи с представителями следственного управления — чтобы установить, почему уголовное дело, возбуждённое после коллективного заявления дольщиков, за несколько лет так ни к чему и не привело.
Областные власти, как утверждают ветераны, ранее обещали оказать им поддержку, однако в итоге сослались на судебное решение — компенсация вам не положена, вот документ. Сами заявители с такой позицией не согласны. По их словам, суд не рассматривал по существу вопрос о незаконности вывода их имущества, а потому ссылка на судебный акт не отвечает на главный вопрос: кто и на каком основании распорядился помещениями, которые были оплачены дольщиками.
В новом обращении к Александру Бастрыкину ветераны просят дать распоряжение региональному управлению СКР начать объективное расследование уголовного дела, возбужденного почти три года назад.
«Просим Вас дать распоряжение СК по Тамбовской области начать объективное расследование уголовного дела, возбужденного почти три года назад. За это время, несмотря на имеющиеся в уголовном деле доказательства мошеннических действий группы лиц, до сих пор не названы подозреваемые. Просим Вас дать распоряжение назвать их имена, дать оценку всем подложным и фальсифицированным документам, по которым выносились решения суда, дать оценку незаконной передаче нашего имущества. И просим Вас дать распоряжение восстановить ветеранов боевых действий в конституционных правах и вернуть их имущество», — говорится в обращении тамбовчан к главе СКР России.
Стариков и Ляшенко считают, что без внимания федерального руководства Следственного комитета результата так и не будет. По их мнению, затягивание дела может быть связано с тем, что в этой истории упоминаются влиятельные региональные фигуры.
«Судя по всему, не было команды привлечь их к ответственности. А закон… А что закон?» — говорят Валерий Стариков и Юрий Ляшенко.
По словам ветеранов, в материалах и обстоятельствах этой истории фигурируют имена депутата Тамбовской областной Думы Александра Куприянова, которого они связывают с ООО «ЗападСтрой», занимавшимся достройкой дома.
При этом как стало известно редакции, что на днях в деле о банкротстве ООО «ЗападСтрой» произошёл важный процессуальный поворот. Арбитражный суд Тамбовской области вынес резолютивную часть определения о завершении конкурсного производства в отношении компании. Иными словами, процедура банкротства подрядчика, который фигурирует в истории с достройкой дома на Московской, 30А, фактически подошла к финальной стадии.
Если конкурсное производство в отношении ООО «ЗападСтрой» завершено, возникает логичный вопрос: чем в итоге закончилась банкротная процедура подрядчика, который достраивал проблемный дом и, как ранее указывалось, имел гарантийные обязательства по объекту? Отдельный и принципиальный момент были ли погашены его обязательства перед бюджетом: по данным материалов дела, одним из основных кредиторов выступала налоговая служба, а сумма задолженности по налогам превышала 30 млн рублей.
Также заявители указывают на бывшего вице-губернатора Арсена Габуева, который, по их словам, контролировал достройку проблемного объекта и публично сообщал, что ситуация находится под контролем. Кроме того, в обращениях и материалах по делу, как утверждают ветераны, упоминаются учредитель «ЗападСтроя» Татьяна Румянцева, генеральный директор компании Александр Балакин, председатель ЖСК «Московская, 30А» Валентина Кочергина, руководитель ООО «АИЖК Строй» Фаиг Джафаров, а также представитель госстройнадзора Татьяна Милосердова.
Сами ветераны настаивают: они требуют не политических оценок, а внятного результата. По их словам, следствие должно установить, кто принимал решения о распоряжении спорными помещениями, кто готовил документы, на основании которых имущество выбыло из-под контроля дольщиков, и почему за несколько лет расследования до сих пор не названы подозреваемые.
Пока же история, по оценке заявителей, выглядит как замкнутый круг. Дом достроили — но часть людей, оплативших помещения, своих прав так и не получила. Уголовное дело возбудили — но расследование затянулось. Региональные власти говорят о решении проблемы дольщиков — но Стариков и Ляшенко уверены, что их проблема осталась нерешённой.
Теперь ветераны рассчитывают, что новое обращение к Александру Бастрыкину и возможная совместная встреча прокуратуры со следственными органами позволят наконец определить, где именно дело забуксовало: на стадии проверки заявлений, расследования уголовного дела, оценки сделок с помещениями или установления лиц, которые могли быть причастны к выводу имущества.
