«Филиал ада»: жители села в Подмосковье пожаловались на соседний ТЦ, владелец которого — известный бизнесмен

Они обращаются в различные инстанции уже несколько лет.

Уже несколько лет жители села Немчиновка в Подмосковье борются с торговым центром «Твой дом», который построили буквально в нескольких метрах от частного сектора. Люди жалуются на адский шум и грязь, которые непрестанно сопровождают деятельность ТЦ, но на все их жалобы приходят отписки. Больше того, как предположили сами активисты поселка, из-за некоторых слишком жестких обращений, их решили запугать. В ситуации разбирался «Блокнот».

Мучения жителей села Немчиновка Одинцовского городского округа Московской области начались в 2007 году, когда в Подмосковье решили строить торговый центр «Твой дом». В ТЦ разместились тысячи брендов, а сам он позиционировал себя как «торговый город-спутник, мир красивых вещей, мегаполис творчества, хорошего настроения и особого стиля жизни». За покупками сюда действительно потянулись тысячи людей. Но в соседней Немчиновке вовсе не обрадовались гигантскому шоппинг-моллу через дорогу.

Жители стали жаловаться на огромные кучи мусора, которые образуются в результате деятельности ТЦ.

— Мусор с кафе и магазинов сбрасывается в огромные контейнеры, которые стоят в зоне погрузки продовольственных и промышленных товаров. Из ТЦ постоянно сливают жидкие отходы и прочую гадость в реку Чаченку, которая уже вливается в Немчиновский пруд, а оттуда попадает в Рублевский водозабор, который и обеспечивает водой большую часть города, — говорит одна из жительниц Немчиновки Надежда Козаченко.

Жители потребовали приостановить деятельность по сбору, хранению и транспортированию отходов до устранения нарушений. Решение об этом будет принято после проверки Роспотребнадзора, которой все же удалось добиться людям.

Но есть и другая проблема, справиться с которой жители поселка не могут уже несколько лет.

 — Еще в то время, когда проходили публичные слушания, нам обещали устроить санитарно-защитную зоне в 50 метров от наших домов. Но мы измерили, и сейчас их забор находится в 3 метрах 60 сантиметрах от моего дома, — говорит Надежда.

Она — одна из немногих решительных людей в Немчиновке, которые не стали пускать дело на самотек. Поселок небольшой, и в основном там живут пенсионеры. Бороться с крупным ТЦ сил у них нет.

— Мы предполагаем, что владельцы ТЦ решили сэкономить на шумоподавляющем барьере и вместо него установили обычный металлический забор толщиной в несколько сантиметров. В итоге днем и ночью по поселку разносятся жуткие, душераздирающие звуки от десятков приезжающих каждый день на разгрузку фур и почти сотни промышленных кондиционеров. Шум и вибрации настолько сильные, что иногда в домах дребезжит посуда, а когда выходишь на улицу, ощущение, что живешь рядом с полигоном, где испытывают авиадвигатели. Жить невозможно от слова совсем, — пожаловались жители.

И с тех пор как вырос ТЦ, их жизнь превратилась в непрекращающуюся череду обращений и отписок в самые различные инстанции — от администрации городского округа до государственного административно-технического надзора Московской области. В итоге после некоторых обращений, как считают жители, их решили просто запугать.

— 9 апреля, в пятницу, поздним вечером, когда я была одна дома, в калитку внезапно постучали. Я подошла к калитке, там стоял мужчина, он представился полицейским из Барвихинского отдела полиции. И начал рассказывать о том, что под моим домом якобы наркотики, и ему нужно поверить эту информацию. Я отказалась его пропустить. Я была очень напугана всей этой ситуацией. Потом я позвонила в Барвихинский отдел полиции, спросила есть ли у них такой-то сотрудник. Мне сказали, что он есть, но что он делал возле моего дома и кто его сюда отправил, мне так и не смогли пояснить, — рассказывает Надежда.

А спустя две недели произошел и вовсе выходящий из ряда вон случай. Как говорят Козаченко, к ним приехала целая делегация чиновников и проверяющих, которые зашли на участок без ведома хозяев, отговорившись тем, что приехали по заявлению самих жителей, и им необходимо было провести проверку по поводу шума.

Проверки, впрочем, действительно проводились не раз.

— При поверке ТЦ предупредили, и уровень шума в сам момент проверки действительно мог не превышать допустимый. Также замерили уровень шума у нас дома — в течение нескольких минут в трех точках. Но в это время часть приборов в ТЦ, видимо, была выключена. Проверяющие пробыли несколько минут, а мы живем здесь 365 дней в году. И у нас просто невыносимо. Мы слышим, о чем разговаривают между собой грузки за забором! — возмущается Надежда.

Как сообщили Козаченко в Роспотребнадзоре по Московской области, предприятие вообще не обращалось в управление Роспотребнадзора с заявлением об установлении санитарно-защитной зоны, и никакого решения по этому поводу не выносилось. При этом, в самом предприятии жителям Немчиновки ответили, что санитарная зона действительно должна составлять 50 метров, но ее границы решили изменить на основании СанПин, которые позволяют это сделать.

— Был разработан проект сокращения санитарно-защитной зоны, на основании которого подтверждена расчетная зона размером: с севера, северо-востока, юго-востока, востока — 50 метров, с юга — 4-11 метров, с юго-запада — 5-20 метров, с запада — 10-15 метров, с северо-запада — 11 метров (по границам жилой застройки)

Также из ответа следует, что проект сокращения санитарной зоны и проект строительства ТЦ в целом были согласованы в Роспотребнадзоре по Московской области и «Мособлгосэкспертизе». Кроме того, еще в 2017 году жителям пообещали, что работы по установке «шумозащитного экрана из звукопоглощающих панелей высотой 6 метров, толщиной 12 мм, протяженностью 640 метров» уже ведутся, что «приведет к сдерживанию уровня шума в пределах допустимых нормативов для жилой застройки». Жители утверждают, что в итоге забор установили самый обычный, и людям приходится жить «как в филиале ада».

— В Подмосковье есть закон о тишине, но, видимо, владельцам огромного ТЦ, можно не обращать внимание на законы, так же, как и надзорным органам. В большинстве домов у нас в поселке стоят обычные деревянные окна, которые естественно не в силах заглушить весь этот промышленный вой. В итоге бедным людям приходится жить как филиале ада, — говорит Надежда.

Торговый центр «Твой дом» входит в АО «Крокус Групп», владельцем которой является миллионер Араз Агаларов.

Как следует из данных открытых источников, в 1988 году Араз Агаларов основал кооператив «Шафран», занимавшийся изготовлением и экспортом матрешек, в 1989 занялся импортом компьютеров. В том же году он создал американо-советское совместное коммерческое предприятие «Крокус Интернэшнл», позже преобразованное в «Крокус».

«Крокус Групп» управляет коммерческой недвижимостью площадью более 1,5 млн кв. м., а также занимается девелопментом. В портфеле группы — торговые и выставочные центры, океанариум, рестораны, фитнес-клубы. В ее состав входят также подрядные компании, которые в том числе строили ЦКАД и другие крупные объекты с государственным финансированием. Агаларовым приписывают наличие связей среди крупных политиков и чиновников страны.

Последнее время Crocus Group перешла на выполнение крупных заказов по госконтрактам. Так, компания построила два стадиона к чемпионату мира по футболу 2018 года в Калининграде и Ростове-на-Дону, станцию метро «Мякинино», здание «Технопарка» по заказу Сбербанка в инновационном центре «Сколково», аэропорт в Петропавловске-Камчатском, больницу на Камчатке.

В 2020 году выручка компании составила 74 млрд рублей, однако сейчас, как пишет Forbes, в том числе из-за пандемии коронавируса, дела ухудшились. Прибыли, получаемой «Крокус Групп» Араза Агаларова, сейчас хватает только на обслуживание кредитов, сумма которых оставляет 120 млрд рублей.

Ранее «Блокнот» писал о том, что семью подмосковных дачников убили и сожгли обиженные соседи. Те жаловались на них на вонь и шум. Семье позвонили соседи по даче и сообщили, что их дом в СНТ «Малахит» кто-то сжег. Наутро 4 декабря вся семья поехала выяснять, что случилось с домом, и не вернулась. Обгоревшие фрагменты тел Андрея, Екатерины и Анны были найдены на пепелище заброшенной дачной постройки. Рядом стояла машина, тоже обгоревшая и с пробоинами от пуль.

Фото предоставлены Надеждой Козаченко