Глава ЦБ напомнила россиянам о других, более адресных, программах.
Центральный банк России выступил против продления льготной ипотеки по ставке 7% после ее окончания в июле 2022 г. Об этом во время 13-го Инвестиционного форума «Россия зовет!» заявила журналистам глава ведомства Эльвира Набиуллина. По словам председателя регулятора, в России и без того существует целый ряд более адресных программ, направленных на группы населения, которым это необходимо.
«Ту льготную ипотеку, которая пришла на замену 6,5%, мы предлагаем не продлевать. У нас есть и другие льготные программы — более адресные, они работающие», - заявила Эльвира Набиуллина.
По мнению главы ЦБ, отказ от программы льготной ипотеки поможет притормозить высокий рост цен на жилье, который сейчас наблюдается в России.
Госпрограмма льготной ипотеки на новостройки была запущена в апреле 2020 г. по ставке 6,5%. Ее планировалось завершить 1 ноября того же года, но дважды продлевали - сначала до 1 июля 2021 г., а затем еще раз до 1 июля 2022 г. с другими условиями: ставка выросла с 6,5 до 7%, предельная сумма кредита снизилась до 3 млн руб. По последним данным, банки выдали кредитов на 1,94 трлн руб. с момента запуска программы. В октябре этого года государство выделило на семейную и льготную ипотеку под 7% по 40 млрд руб. на каждую. В октябре банки выдали ипотечных кредитов на 507 млрд руб.
Сейчас в стране помимо льготной ипотеки действуют еще три госпрограммы: семейная по ставке 6%, дальневосточная под 2% и сельская – от 0,1 до 3% годовых.
22 октября этого года премьер-министр Михаил Мишустин объявил о том, что правительство решило распространить льготную ипотеку на строительство частных домов. Теперь каждый гражданин сможет оформить льготную ипотеку, чтобы приобрести или построить свой дом. Ранее данная льгота распространялась только на квартиры в новостройках.
С 1 октября Сбербанк повысил ставки по ипотечным кредитам на покупку жилья в новостройках и на вторичном рынке на 0,4 процентных пункта. Ставки по льготным программам не изменились. Кроме того, выросли ставки на рефинансирование жилищных кредитов, сообщается в пресс-релизе банка.
Ранее “Блокнот” публиковал мнение экспертов рынка недвижимости, которые рассказали о главных ошибках при оформлении ипотеки.
