«Очередной небожитель обсирается на всю страну»: история с «делом Долиной» получила неожиданное продолжение

Коллаж "Блокнота"

Глава комитета по вопросам собственности Сергей Гаврилов считает несправедливым, когда добросовестный покупатель несёт риски чужого обмана

История с квартирой известной певицы Ларисы Долиной началась как частная трагедия, но неожиданно вдруг приобрела невиданные масштабы. «Дело Долиной» вызвало волну споров о защите прав добросовестных покупателей по всей России. И после того, как Второй кассационный суд подтвердил право собственности звезды на квартиру и отказал покупательнице Полине Лурье в возврате денег за недвижимость, по стране прокатилась волна «отмены концертов». «Если кто-то закажет выступления Долиной на весь Новый Год, а потом отменит оплату, ибо «был под воздействием мошенников», тот станет любимцем общества», «Всё правильно, а то скажет потом что не заплатили», «Риелтор, который сможет в следующий раз продать квартиру Ларисы Долиной, получит Нобелевскую премию по экономике», «Плохая примета - увидеть концерт Долиной перед покупкой квартиры«, »Черный кот и Долина с пустым ведром", - троллили в соцсетях знаменитость россияне.

Заступился за певицу продюсер Евгений Пригожин. Он призвал народную артистку России публично прокомментировать ситуацию со своей квартирой. При этом сравнил Долину с «распятым Христом, которого все пытаются забить камнями», хотя ему жалко обеих дам – и Долину, и Лурье, пишет «Газета.ру».

«А что будет, если певица потеряет голос?» - то ли пригрозил, то ли предупредил продюсер, давая понять, что за хейтом Долиной кто-то стоит.

Тут уж не выдержал журналист Сергей Колясников. «И опять заговор. Каждый раз, когда очередной небожитель обсирается на всю страну - тут же «заговор» и «срочно сплотиться». Идея поступить по закону и вернуть деньги покупателю, что характерно, даже в голову не приходит. Перестаньте использовать судебную систему как частную лавочку - и не надо будет переживать за заговоры», - прокомментировал в телеграм-канале Колясников.

Объяснения певицы, что это не она не возвращает деньги, а суд так решил, вызвало у блогера недоумение. "Почему тогда заседание суда было закрытым, а с адвокатом взяли подписку о неразглашении, Долина теперь секретоноситель? - задавался вопросами блогер.

«Долина, как и Пугачева, решила, что она выше законов государственных и человеческих. Время покажет, так ли это», - написал Колясников.

А сегодня уже высказались и депутаты Госдумы. Так, глава комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов обратился к Верховному суду с просьбой вмешаться и сформировать четкие и ясные ориентиры для судов. «Фактически добросовестный покупатель несет риски чужого обмана», - привел в телеграм-канале Гаврилов обращение в Верховный суд.

«Дело Долиной» стало опасным перекосом: даже с особой тщательностью подготовленная сделка не гарантирует покупателю сохранности жилья и возврата денег. Суды смещают весь ущерб с мошенников и недобросовестных посредников на конечного приобретателя, тогда как он вообще не имел никакого отношения к преступлению, подчеркнул политик. Верховный суд должен устранить правовую неопределенность, прописав единый подход к случаям, когда сделка признается недействительной в случае обмана третьих лиц. Иначе никак не вернуть доверие к институту добросовестного приобретения, предупредил Гаврилов.  

Его коллега – зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев сделал конкретное предложение. Депутат предлагает ввести механизм залогового удержания недвижимости. По задумке, имущество будет оставаться у покупателя в залоге на период возврата денежных средств продавцом в случае, если сделка будет признана судом недействительной.

«Если в течение года деньги не возвращены, то квартира остается у покупателя. Такой подход соответствовал бы принципу Гражданского кодекса РФ о встречном исполнении обязательств», — цитирует РИА Новости Кошелева.

Пока суд да дело "схему Долиной" пенсионерки начали использовать и на авторынке.