Как проверить квартиру перед покупкой?

ОБЩЕСТВООбсудить в телеграм
Как проверить квартиру перед покупкой?

В попытках приобрести подходящую недвижимость недостаточно найти идеальную с точки зрения планировки, метража и интерьера квартиру. Подобный поверхностный подход в последующем чреват юридическими проблемами. Чтобы избежать неприятностей подобного плана, следует проверить квартиру силами специальных сервисов. Потому что юридическая репутация недвижимости — это первостепенный фактор в ходе сделки.   Юридические азы для покупателя недвижимости Приобретение квартиры […]

В попытках приобрести подходящую недвижимость недостаточно найти идеальную с точки зрения планировки, метража и интерьера квартиру. Подобный поверхностный подход в последующем чреват юридическими проблемами. Чтобы избежать неприятностей подобного плана, следует проверить квартиру силами специальных сервисов. Потому что юридическая репутация недвижимости - это первостепенный фактор в ходе сделки.   Юридические азы для покупателя недвижимости Приобретение квартиры - это довольно трудоемкое и хлопотное мероприятие. Поэтому нужно принять к сведению ряд тонкостей:
  1. Точная стоимость. Случается, что продавцы слезно настаивают намеренно занизить стоимость жилья в документах, чтобы сократить величину последующих налоговых выплат. В будущем такой резонный на первый взгляд маневр может привести к денежным потерям покупателя в случае внезапного расторжения сделки;
  2. Наследственная собственность. В конечном счете новоиспеченный владелец жилья может встретиться с несколькими "внезапными" наследниками;
  3. Доверенность. Если выбор пал на квартиру, которую продают по доверенности, нужно ее проверить. В качестве доверенного лица должен быть очень близкий родственник реального владельца.
Чтобы узнать максимально полную юридическую информацию о приглянувшейся недвижимости, необходимо получить выписку из ЕГРН. Речь идет о документе, содержащем комплексное "досье" на квартиру из общего госреестра. ф2 Когда и зачем нужна выписка? С начала прошлого года вся информация из государственного кадастра стала частью ЕГРН. Теперь госреестр является наиболее достоверным и обширным источником юридических сведений о любых объектах российской недвижимости. Стандартная выписка из ЕГРН дает информацию, которая подтверждает, что квартира не подлежит аресту, не является частью залога и не принадлежит стороннему лицу. Документ необходим в следующих ситуациях:
  • если требуется улучшение жилищных условий;
  • намечается купля/продажа;
  • нужно оформить права наследования;
  • приватизация;
  • оформление кредита с залогом имущества;
  • в ходе судебных тяжб;
  • дарение и пр.
ф3 Где получить выписку? На помощь тут придет виртуальный сервис https://reestr.net/uznat-kadastrovuyu-stoimost-nedvijimosti. Алгоритм использования сайта крайне прост и интуитивно понятен. Достаточно указать кадастровый номер запрашиваемой квартиры или ее адрес в специальной форме. Кнопка "Найти объект" предоставит пользователю сервиса срочную онлайн выписку с интересующими сведениями. Оплатив специальную пошлину, клиент сайта может получить официальную выписку в течение получаса. Документ будет предоставлен в форме электронного письма или СМС. На нем будет официальная печать в виде электронной подписи Росреестра.
Метки
Комментировать
Эту новость прокомментировали раз

Что скрывают о 3I/ATLAS: межзвёздный объект идёт к Земле, остались считанные дни

НАУКА

Молчание пугает — межзвёздный гость вызвал необъяснимое молчание крупнейших космических агентств мира.

Всё ради экономики: в России могут заблокировать все сервисы Google

ОБЩЕСТВО

«Мягкое выдавливание американского»: Госдума готовит ограничения для Google.

«Это финал»: начинается последний этап битвы за Донбасс, в ВСУ хаос и паника

Украинский кризис

В ДНР освобожден Северск – важнейший город на подступах к Славянско-Краматорской агломерации. Именно в Славянске весной 2014-го началась славная история донецкого ополчения, ...

Армения застыла возле урны. Выборы-2026 могут многое поменять в стране

ПОЛИТИКА

В Армении приближаются парламентские выборы. Они должны состояться в июне 2026 года, то есть, по сути, уже сейчас идет избирательная кампания. Удержится ли Никол Пашинян и что ...

Татарин и русский заплатят за мигрантов: таджикский, узбекский и киргизский языки в Татарстане щедро поддержат бюджетными деньгами

Актуальный вопрос

Неожиданная новость пришла из Татарстана. Казалось бы, это национальная республика, название которой дали татары – второй по численности народ России после русских. В самой ...