Минстрой России заявил о пилотном проекте по созданию фонда арендного социального жилья в крупнейших городах страны.
Создать арендный фонд малометражных квартир для сдачи в аренду на длительный срок решено Министерством строительства и ЖКХ России и Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). Об этом заявили в пресс-службе министерства агентству M24. Первое в России арендное социальное жилье должно появиться в Москве, Казани и Томске. Причем, арендная плата в новостройках будет ниже среднерыночной стоимости.
Квартиры небольшой квадратуры особенно востребованы на рынке. Возможность заключить договор аренды на длительный срок с государством в первую очередь получат россияне, которые не могут купить собственное жилье.
- Минстроем и Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) начата реализация пилотных проектов арендного жилья в крупнейших городах: Москве, Казани, Томске. Агентство подписало меморандумы о сотрудничестве, согласно которым АИЖК выкупит в общей сложности 60 тыс. кв. м жилой площади, - рассказали в министерстве.
В министерстве подчеркнули, что в настоящее время рассматриваются не только крупнейшие российские города, но и другие крупные агломерации с населением свыше 1 миллиона человек. Строить подобные арендные дома планируется предложить инвесторам. В дальнейшем государство будет выкупать их полностью или частями.
- Единый институт развития в жилищной сфере реализует пилотные проекты, основанные на выкупе в состав паевых инвестиционных фондов отдельных зданий или секций зданий. Для финансирования проектов в фонды будут привлечены средства широкого круга инвесторов от частных лиц до институциональных финансовых организаций, – заявили в пресс-службе Минстроя.
Отмечается, что квартиры в арендных домах нельзя будет приватизировать.
Согласно последним исследованиям рынка, в 2016 году цены на однокомнатные квартиры в России побили рекорд по темпам удешевления.
