Квартиры взлетят в цене уже через месяц

ЭКОНОМИКА9 комментариев
Квартиры взлетят в цене уже через месяц

Минстрой рассказал о том, что будет с рынком недвижимости в 2021 году.

Минстрой России подсчитал среднюю стоимость жилья в стране в 2021 году.  Из расчетов министерства следует, что в следующем году цена квадратного метра в среднем по стране вырастет на 539 рублей по сравнению со вторым полугодием 2020 года и составит 49 173 рубля.

Также ведомство подсчитало рыночную стоимость квадратного метра для каждого из 85 российских регионов. Больше всего жилая недвижимость вырастет в цене в Москве и на Дальнем Востоке — в Амурской и Сахалинской областях и в Приморском и Хабаровском краях. В этих регионах квадратный метр жилья, согласно прогнозам, подорожает с 8 до 9,5 тысячи рублей. А в Якутии и Ленинградской области цены вырастут в пределах 4 тысяч рублей за квадратный метр.

Цены на недвижимость в 2021 году продолжат расти

В ведомстве ожидают, что в 34 регионах цены на недвижимость сохранятся на нынешнем уровне. При этом подешевеет квадратный метр в 2021 году только в Бурятии с 78,18 до 61,26 тысячи рублей. В большинстве субъектов, согласно приведенным расчетам, стоимость квадратного метра увеличится на 2-3 тысячи рублей.

Согласно материалам ЦИАН, в текущем  году цены на столичном рынке новостроек рекордно выросли. По оценкам экспертов, строительные компании воспользовались ажиотажным спросом, возникшим из-за запуска программы льготной ипотеки.

Экономический аналитик Артем Ермолаев в разговоре с «Блокнотом» указал на то, что коронавирусный 2020 год отметился резким подорожанием новостроек в России. По его словам, льготная ипотека под 6,5% привела к тому, что в отдельных регионах, в частности в Астраханской и Иркутской областях, первичное жилье подорожало за год более чем на треть. Соответствующие расчеты рванее представил «СберИндекс». Согласно данным федеральной компании «Этажи», за 2020 год средняя стоимость квадратного метра в новостройках России выросла на 10,6%.

Ермолаев отметил, что на рынок заметно повлияли частные инвесторы, которые из-за нестабильного курса рубля и снижения доходности банковских депозитов начали активно вкладываться в недвижимость. «В первую очередь люди начали вкладываться в самые бюджетные варианты. Доля инвестиционных сделок в этом году выросла в 2,6 раза», - отметил эксперт.

Многие россияне вкладывают свободные средства в покупку жилья

Другой важный фактор – ощутимый рост стоимости строительных материалов и увеличение себестоимости проектов на фоне введения эскроу-счетов, подчеркнул Ермолаев.

Эксперт в сфере недвижимости Сергей Захаров заявил «Блокноту», что недвижимость в 2021 году действительно вряд ли будет дешевле. При этом, по его мнению, планируя покупку недвижимости, необходимо понимать, для чего она нужна: для постоянного или временного проживания. Если же речь идет об инвестициях, то важно также понимать, о каком периоде идет речь. Он такжэе признал, что сейчас вполне уданчый момент для того, чтобы купить квартиру для своих нужды, а не с целью инвестирования.

Ранее эксперты объяснили «Блокноту», стоит ли уже сегодня приобретать недвижимость. Центральный банк России поддержал продление срока действия программы льготной ипотеки под 6,5% до 1 июля следующего года, призывая при этом учитывать последствия. Вице-премьер Марат Хуснуллин также заявил, что будет отстаивать продление программы и после 1 июля 2021 года.

Курицы "вылупили" новые цены: россиян ждет подорожание яиц

Забудьте о своей квартире — Хуснуллин предсказал рост цен на жилье в ближайшие годы

«А Мыкола пусть сидит в окопе»: Зеленский купил маме подарок — квартиру в Бурдж-Халифа за $3.2 миллиона

Комментировать
Эту новость прокомментировали раз

Азербайджан и Россия: названы три возможных сценария развития конфликта

ПОЛИТИКА

Почему кризис между Москвой и Баку может развиваться по разному и что это значит.

Чей Кавказ?Азербайджан играет в шум, Анкара пытается выхватить лакомый кусок, Путин готовит «другие калибры»  

ПОЛИТИКА

За эскалацией в Закавказье стоит Турция с торчащими "британскими ушами", которая заинтересована открыть военную базу в Азербайджане и выдавить Россию.

Российского десанта в Одессе не будет? Зеленский обещает, но украинцы не верят

В МИРЕ

Жители Незалежной уже устали от пустых слов «просроченного» и его невыполненных обещаний.

Конфликт Азербайджана и России нарастает: кто подливает масла в огонь?

ПОЛИТИКА

Кому выгодно столкнуть Москву и Баку и кто уже это делает.

Кавказ не выдержит: Эрдоган вступился за Алиева в споре с Москвой — Турция снова готовит удар в спину?

В МИРЕ

Анкара снова играет в старую игру: хочет ослабить Россию и укрепиться на Кавказе.