Эксперты составили рейтинг улиц российской столицы с самыми высокими ценами на аренду коммерческой недвижимости.
Международная консалтинговая компания Jones Lang LaSalle представила ТОП «самых дорогих» улиц Москвы - с самыми высокими ценами на рынке аренды коммерческих помещений.
5. Тверская улица
Тверская
По итогам первого квартала 2015 года 5-е место занимает Тверская, которая в 2013 году возглавляла рейтинг. Здесь стоимость аренды снижается, но все равно превосходит расценки большинства столичных районов. Квадратный метр помещения может стоить до 100 тыс. рублей в год.
Хотя Тверская подрастеряла славу самой главной туристической улицы Москвы, это, напротив, только привлекает бизнесменов. Больше всего Тверскую любят рестораторы - на улице все чаще открывают всевозможные заведения, где можно вкусно поесть.
4. Пятницкая улица
Пятницкая
Пятницкая улица заняла 4-е место. Максимальная ставка аренды здесь составила 115 тыс. рублей за «метр» в год. Интерес к Пятницкой (как, кстати, и к Кузнецкому мосту, упомянутому ниже) возрос после того, как улица стала пешеходной. Особенно этот район нравится представителям fashion-индустрии.
3. Петровка/Патриаршие пруды
Петровка
Патриаршие пруды
Третью позицию ТОПа разделили Патриаршие пруды (те самые, где начинается современное повествование «Мастера и Маргариты») и Петровка - прибежище многих правоохранительных учреждений и дорогостоящих мировых брендов. Ранее Петровка, которая имеет статус премиум-улицы и характеризуется минимальной ротацией, занимала 2-е место.
Аренда одного квадратного метра на данных улицах обойдется максимум в 120 тысяч рублей в год.
2. Кузнецкий мост
Кузнецкий мост
Еще одна улица в самом центре столицы - Кузнецкий мост - занимает 2-е место. Здесь квадратный метр коммерческого помещения обойдется максимум в 250 тыс. рублей в год.
Кузнецкий мост привлекает бизнесменов не только из-за архитектурных изысков и приближенности ко многим станциям метро (чем, правда, могут похвастаться многие улицы ЦАО), но и расположением в прямой видимости от ЦУМа - толпа клиентов гарантирована.
1. Столешников переулок
Столешников переулок
Самой дорогой улицей первого квартала 2015 года стал Столешников переулок. Это самый престижный коридор столицы, где даже в текущих рыночных условиях стоимость аренды доходит до 300 тыс. рублей за «квадрат».
Фешенебельные магазины и элитные бутики мировых брендов обосновались в Столешниковом переулке еще в конце XX — начале XXI века и не покидают его до сих пор. Поэтому данная улица и по стоимости непосредственно шопинга входит в число самых дорогих и может посоревноваться с Третьяковским проездом и Барвихой.
