Эксперты назвали новые способы снизить платеж по ипотеке

ЭКОНОМИКАПрокомментируйте новость
Эксперты назвали новые способы снизить платеж по ипотеке

Российские банки начали выдавать ипотеку с господдержкой.

Российские банки начали выдавать гражданам ипотеку с господдержкой. Теперь процентные ставки по кредитам значительно снизились. В таких условиях можно значительно снизить ежемесячный платеж или сократить срок кредита. Эксперты рассказали, как поступить заемщикам.

Российские банки на этой неделе банки впервые начали выдавать ипотеку с господдержкой. Покупателям квартир в новостройках предлагают процентные ставки ниже 7%. При этом остальные базовые условия льготной ипотеки не изменились. В регионах максимальная сумма кредита составляет до 6 миллионов рублей, а в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области — до 12 миллионов рублей.

Некоторые банки пошли еще дальше и стали предлагать клиентам дополнительные возможности для получения кредита. В ряде случаев можно оформить льготную ипотеку на квартиры стоимостью до 30 миллионов рублей.

«Сейчас мы видим, что ситуация в сфере кредитования меняется. Нынешнее снижение ставки по ипотеке стало возможным благодаря плавной динамике снижения ключевой ставки рефинансирования. Сейчас клиенты могут воспользоваться несколькими механизмами регулирования своих ипотечных договоров», — рассказал изданию Life первый вице-президент «Опоры России» Павел Сигал.

Есть способы снизить размер платежа.

В новых условиях эксперты предлагают ряд способов, чтобы снизить платёж по кредиту. В первую очередь заемщики могут воспользоваться рефинансированием. Это можно сделать в своем банке или в другом. По словам Павла Сигала, в разных банках условия могут различаться. Кроме того, можно воспользоваться реструктуризацией по существующему договору. В нынешних условиях банки активно идут на встречу клиентам и корректируют изначальные условия.

«Есть несколько вариантов, как в нынешних условиях можно снизить платёж по кредиту. Так, сами банки могут объявлять о своих спецпрограммах: ранее выданные кредиты под высокие проценты пересматриваются, клиентам предлагается более низкая ставка. Сейчас такие инструменты постепенно вводят крупнейшие отечественные финансовые организации. Банки также могут предложить как кредитные каникулы, так и пересмотр договора со снижением ежемесячных выплат или ставки по кредиту», — рассказал руководитель аналитического департамента AMarkets Артём Деев.

Также можно поискать альтернативы в других банках, где условия лучше. Собрав предложения от других банков, можно прийти в свой банк и показать, что конкуренты предлагают заёмщику более приемлемые условия. В таком случае ваш банк может пойти вам на встречу и пересмотреть условия кредита.

«Сократить ежемесячные платежи можно, если пересмотреть сроки договора. При увеличении срока выплат и размер платежей может быть снижен. Также возможно отказаться от ранее навязанных продуктов. От страховки, например, если она оформлялась в компании, с которой сотрудничает банк. Кредитная организация не имеет права навязывать услуги только одной страховой компании. Можно оформить более дешёвую страховку в другой организации, которую найдёт сам клиент», — объяснил Артём Деев.

Ранее в России предложили запретить до конца 2022 года взимать штрафы с граждан, не успевших вовремя внести взнос за ипотеку. С подобной инициативой выступил директор Института исследования проблем современной политики Антон Орлов. Он направил соответствующее письмо на имя главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной.

При этом в Центробанке отмечают резкое снижение интереса у россиян к ипотечным кредитам. Как сообщил регулятор, банки России в апреле 2022 года предоставили заемщикам в 3,2 раза меньше займов на недвижимость по сравнению с мартом. ЦБ уточнили, что если в марте россиянам было выдано в кредит 521,3 млрд рублей на покупку жилья, то в апреле этот показатель составил лишь 161,6 млрд рублей. 

Комментировать
Эту новость прокомментировали раз

"Украинская мать" в центре Праги привела в ужас местных жителей и туристов

КУЛЬТУРА

Пользователи Сети сравнили ее с Медузой Горгоной или ведьмой.

Страна восходящего реваншизма: японцы готовятся воевать за Курилы и Сахалин – способна ли Россия им противостоять

Азия

Секретарь Совета Безопасности Николай Патрушев заявил об обострении угрозы нашей стране со стороны Японии

Министр природных ресурсов Камчатки назвал туристов «саранчой нищебродствующих пакетников»

ОБЩЕСТВО

Глава региона раскритиковал чиновника и поручил провести в отношении него проверку.

«Очередное дно»: в США на шоу трансвеститов привели маленьких детей

В МИРЕ

Все больше американцев выступают против всеобщей вседозволенности и засилья ЛГБТ.